445万円〜603万円
坪単価 36万円/坪〜40万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.8万円/月
15.3%〜18.5%
最終更新2026年07月06日
第13コーワコーポ
羽村市・羽村駅 徒歩9分・築42年
445万円〜603万円
坪単価 36万円/坪〜40万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.8万円/月
15.3%〜18.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
第13コーワコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第13コーワコーポ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 570万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 16.4% | 1R | 49.50m² 南東 |
| 2階 | 446万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 18.0% | 2DK | 38.82m² - |
| 3階 | 451万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 18.4% | 2DK | 38.82m² - |
| 3階 | 603万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 15.3% | 2LDK | 49.50m² 南東 |
| 5階 | 445万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 18.5% | 2DK | 38.82m² - |
| 5階 | 503万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 17.8% | 3DK | 45.21m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 16.4%
- 1R
- 49.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 18.0%
- 2DK
- 38.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 18.4%
- 2DK
- 38.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 15.3%
- 2LDK
- 49.50m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 18.5%
- 2DK
- 38.82m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 17.8%
- 3DK
- 45.21m²
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第13コーワコーポ売買履歴
- 2020/08
- 2020/08
- 2017/06
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約480万円 | 9万円/m² | 3階 | 49.50m² | 2LDK | 築33年 |
| 2005/11 | 成約400万円 | 8万円/m² | 3階 | 48.32m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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第13コーワコーポ資産性スコア
2.86
第13コーワコーポの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第13コーワコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第13コーワコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
570万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 11.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
第13コーワコーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第13コーワコーポマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4羽村
羽村駅東口のファミリーマートは駅からすぐで、品揃えも豊富なのでとても便利です。店員さんの対応も良く、ちょっとした買い物に重宝しています。
医療・福祉
3小作
羽村市は福祉が充実していると感じますが、駅周辺の高齢者施設は増えているものの、若い世代向けの福祉サービスはやや物足りない印象です。
羽村市の口コミ
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第13コーワコーポマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩9分の距離にあります。築42年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
第13コーワコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第13コーワコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市羽東1丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.82㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 36万円/坪〜40万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第13コーワコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 49.5m² | 570万円 | 482万円 |
| 2DK | 38.82m² | 446万円 | 862万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 603万円 | 1,699万円 |
| 3DK | 45.21m² | 503万円 | 1,039万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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