ライオンズマンション上野毛第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション上野毛第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.21m² | 南西 |
| 2階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.61m² | - |
| 2階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.49m² | 南西 |
| 3階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.52m² | 東 |
| 3階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 44.82m² | 南西 |
| 4階 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.61m² | - |
| 5階 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.25m² | 南東 |
| 6階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.97m² | 北西 |
| 6階 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.61m² | - |
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.52m²
- 東
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- 2,809万円
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- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.97m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
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- 61.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション上野毛第2販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション上野毛第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/10
- 2020/03
- 2011/08
- 2008/12
- 2005/11
- 2004/07
- 2003/08
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/08 | 成約770万円 | 39万円/m² | 3階 | 19.52m² | 1R | 築28年 |
| 2008/12 | 成約1,760万円 | 34万円/m² | 3階 | 51.55m² | 2LDK | 築25年 |
| 2005/11 | 成約3,480万円 | 40万円/m² | 5階 | 85.95m² | 3LDK | 築22年 |
| 2004/07 | 成約700万円 | 35万円/m² | 4階 | 19.52m² | 1R | 築21年 |
| 2003/08 | 成約3,290万円 | 52万円/m² | 5階 | 63.25m² | 3LDK | 築20年 |
| 2003/05 | 成約1,870万円 | 40万円/m² | 4階 | 46.23m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約690万円 | 58万円/m² | 3階 | 11.87m² | 1R | シティコア上野毛 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約3,370万円 | 78万円/m² | 2階 | 43.00m² | 1LDK | グリーンキャピタル上野毛 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約3,880万円 | 75万円/m² | 4階 | 51.59m² | 3DK | グリーンキャピタル上野毛第2 | 築41年 |
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| 2025/12 | 成約1億400万円 | 105万円/m² | 3階 | 98.15m² | 3LDK | 上野毛コートハウスB館 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 94万円/m² | 1階 | 58.32m² | 3LDK | 朝日上野毛マンション | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,365万円 | 62万円/m² | 3階 | 53.98m² | 2DK | 朝日上野毛マンション | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,540万円 | 60万円/m² | 1階 | 58.32m² | 3LDK | 朝日上野毛マンション | 築45年 |
| 2025/04 | 成約4,580万円 | 67万円/m² | 3階 | 67.66m² | 3LDK | 上野毛サンハイツ | 築45年 |
| 2025/01 | 成約7,690万円 | 90万円/m² | 3階 | 84.56m² | 3LDK | パーク・ハイム上野毛 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約4,890万円 | 83万円/m² | 6階 | 58.32m² | 1SLDK | 朝日上野毛マンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション上野毛第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,110万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション上野毛第2マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4上野毛
近くの小学校で園庭開放が行われていることがあり、地域の子どもたちが集まって遊べるので、学校と地域のつながりを感じます。
資産性
3等々力
等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション上野毛第2マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション上野毛第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション上野毛第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛2丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.52㎡〜63.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション上野毛第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.74m² | 1,180万円 | 2,123万円 |
| 2DK | 42.49m² | 2,669万円 | 3,536万円 |
| 2SDK | 44.82m² | 2,809万円 | 4,088万円 |
| 2LDK | 61.61m² | 4,138万円 | 9,699万円 |
| 3DK | 63.25m² | 3,938万円 | 3,930万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.35m²
- 2階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。