フドウ船橋海神ハイツ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フドウ船橋海神ハイツ1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 4K | 72.11m² - |
| 2階 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 4K | 72.11m² 南西 |
| 2階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 4K | 72.11m² - |
| 4階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 4K | 72.11m² 南西 |
| 5階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 4K | 72.11m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 4K
- 72.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 4K
- 72.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 4K
- 72.11m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 4K
- 72.11m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
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- -
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- 10.5万円/月
- 4K
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フドウ船橋海神ハイツ1売買履歴
- 2009/03
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
フドウ船橋海神ハイツ1賃貸履歴
- 2023/12
- 10.3万円/月
- -
- 4DK
- 2階
- 当時築40年
- 2022/02
- 8.5万円/月
- 61.91m²
- 3K
- 1階
- 当時築38年
- 2021/12
- 9.5万円/月
- 72.11m²
- 4K
- 4階
- 当時築38年
- 2021/03
- 9万円/月
- 72.11m²
- 4K
- 4階
- 当時築37年
- 2021/02
- 9.5万円/月
- 72.11m²
- 4K
- 4階
- 当時築37年
- 2020/11
- 10万円/月
- 77.46m²
- 4K
- 5階
- 当時築37年
- 2020/10
- 10.5万円/月
- 77.46m²
- 4K
- 5階
- 当時築37年
- 2020/10
- 9.5万円/月
- 72.11m²
- 4K
- 5階
- 当時築37年
- 2019/02
- 9.3万円/月
- 72.11m²
- 4K
- 4階
- 当時築35年
- 2018/09
- 10万円/月
- 72.11m²
- 4K
- 4階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 10.3万円/月 | 2階 | - | 4DK | 築40年 |
| 2022/02 | 8.5万円/月 | 1階 | 61.91m² | 3K | 築38年 |
| 2021/12 | 9.5万円/月 | 4階 | 72.11m² | 4K | 築38年 |
| 2021/03 | 9万円/月 | 4階 | 72.11m² | 4K | 築37年 |
| 2021/02 | 9.5万円/月 | 4階 | 72.11m² | 4K | 築37年 |
| 2020/11 | 10万円/月 | 5階 | 77.46m² | 4K | 築37年 |
| 2020/10 | 10.5万円/月 | 5階 | 77.46m² | 4K | 築37年 |
| 2020/10 | 9.5万円/月 | 5階 | 72.11m² | 4K | 築37年 |
| 2019/02 | 9.3万円/月 | 4階 | 72.11m² | 4K | 築35年 |
| 2018/09 | 10万円/月 | 4階 | 72.11m² | 4K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フドウ船橋海神ハイツ1資産性スコア
2.83
フドウ船橋海神ハイツ1の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フドウ船橋海神ハイツ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フドウ船橋海神ハイツ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,364万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 18.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
フドウ船橋海神ハイツ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フドウ船橋海神ハイツ1マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5海神
駅前には昔ながらの商店街があり、八百屋やドラッグストア、炊き込みご飯のテイクアウト店など地元の店が並んでいて、普段の買い物には困らない雰囲気です。近隣の船橋駅には百貨店もあり、生活用品の調達...
防災・安全性
3西船橋
西船橋駅周辺は夜も明るく、6年住んで大きな事件はありませんでしたが、朝夕はサラリーマンや学生が多く、治安面で不安を感じることもあります。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フドウ船橋海神ハイツ1マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心への移動も便利です。築42年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
フドウ船橋海神ハイツ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | フドウ船橋海神ハイツ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1110-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.11㎡〜72.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フドウ船橋海神ハイツ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4K | 72.11m² | 1,364万円 | 1,430万円 |
周辺にあるマンション
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海神町西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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宮本パールマンション
1,350万円- 3LDK
- 69.71m²
- 1階/6階建