グレイス弘明寺第2
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩4分・築43年
2026年07月06日
グレイス弘明寺第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス弘明寺第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 666万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.1% | 1R | 21.17m² - |
| 2階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.9% | 1R | 21.17m² - |
| 3階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.2% | 1K | 21.17m² 南東 |
| 3階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.1% | 1R | 21.17m² - |
| 4階 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.3% | 1R | 18.64m² 南東 |
| 4階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.1% | 1R | 21.17m² - |
| 4階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.8% | 1R | 23.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 21.17m²
- -
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 21.17m²
- -
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 21.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 21.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 592万円
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- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 18.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 21.17m²
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- 無料
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- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 23.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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グレイス弘明寺第2売買履歴
- 2025/05
- 2005/05
- 2003/12
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/12 | 成約534万円 | 29万円/m² | 2階 | 18.32m² | 1R | 築20年 |
| 1999/08 | 成約620万円 | 29万円/m² | 2階 | 21.17m² | 1R | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2013/09
- 2012/12
- オススメグレイス弘明寺第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/06
- 2007/11
- 2007/07
- 2006/07
- 2005/02
- 2004/05
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約450万円 | 19万円/m² | 3階 | 23.66m² | 1R | GSハイム蒔田 | 築42年 |
| 2013/09 | 成約410万円 | 14万円/m² | 3階 | 27.45m² | 1R | GSハイム蒔田 | 築30年 |
| 2012/12 | 成約360万円 | 14万円/m² | 3階 | 24.20m² | 1R | GSハイム蒔田 | 築29年 |
| オススメ | グレイス弘明寺第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/06 | 成約400万円 | 16万円/m² | 3階 | 24.58m² | 1R | GSハイム蒔田 | 築29年 |
| 2007/11 | 成約1,640万円 | 26万円/m² | 2階 | 62.43m² | 2LDK | GSハイム蒔田 | 築24年 |
| 2007/07 | 成約560万円 | 22万円/m² | 2階 | 24.50m² | 1R | GSハイム蒔田 | 築24年 |
| 2006/07 | 成約480万円 | 23万円/m² | 3階 | 20.58m² | 1R | GSハイム蒔田 | 築23年 |
| 2005/02 | 成約440万円 | 16万円/m² | 4階 | 27.45m² | 1R | GSハイム蒔田 | 築21年 |
| 2004/05 | 成約1,080万円 | 22万円/m² | 2階 | 48.02m² | 2LDK | GSハイム蒔田 | 築20年 |
| 2003/03 | 成約630万円 | 26万円/m² | 3階 | 24.20m² | 1DK | GSハイム蒔田 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイス弘明寺第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス弘明寺第2価格推移と将来予測
参考相場価格
666万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス弘明寺第2マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5弘明寺
駅前に活気のある商店街があり、地元の人とコミュニケーションを取りながら楽しく買い物ができるのが魅力です。弘明寺商店街は門前町のような雰囲気で、イベント時には多くの人で賑わいます。大岡川の桜も...
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅を降りてすぐに活気のある商店街が広がっていて、日用品や食料品はほとんどここで揃うのでとても便利です。飲食店も多く、ランチを安く食べられるお店やテイクアウトできるカフェもあり、普段の生活に困...
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイス弘明寺第2マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
グレイス弘明寺第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス弘明寺第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目87-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.64㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレイス弘明寺第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.17m² | 671万円 | 906万円 |
| 1K | 21.17m² | 670万円 | 1,209万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.42m²