クリオ横濱弘明寺

横浜市南区・弘明寺駅徒歩6分・築6年

4.20上位15%

5,747万円〜7,678万円

坪単価 275万円/坪〜316万円/坪

想定賃料 16.7万円〜21.7万円/月

3.3%〜3.8%

最終更新2026年06月22日

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クリオ横濱弘明寺

横浜市南区・弘明寺駅徒歩6分・築6年

5,747万円〜7,678万円

坪単価 275万円/坪〜316万円/坪

想定賃料 16.7万円〜21.7万円/月

3.3%〜3.8%

上位15%

4.20

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2026年06月22日

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クリオ横濱弘明寺資産価値と取引状況の最新データ

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クリオ横濱弘明寺部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	6,509万円	価格を確認する	5,586万円	20.3万円/月 3.7%	3LDK	78.11m² 南西
102	6,137万円	価格を確認する	5,395万円	18.9万円/月 3.7%	3LDK	71.71m² 南西
103	6,132万円	価格を確認する	5,395万円	19万円/月 3.7%	3LDK	71.23m² 南西
104	6,068万円	価格を確認する	5,289万円	19万円/月 3.8%	3LDK	71.40m² 南西
105	6,506万円	価格を確認する	5,586万円	20万円/月 3.7%	3LDK	77.28m² 南東
106	5,798万円	価格を確認する	5,193万円	17.4万円/月 3.6%	3LDK	64.30m² 南東
107	5,851万円	価格を確認する	5,289万円	17.4万円/月 3.6%	3LDK	64.50m² 南東
108	6,098万円	価格を確認する	5,395万円	19万円/月 3.7%	3LDK	70.37m² 南東
201	6,724万円	価格を確認する	5,692万円	19.6万円/月 3.5%	3LDK	78.11m² 南西
202	6,298万円	価格を確認する	5,395万円	18.1万円/月 3.5%	3LDK	71.71m² 南西
203	6,211万円	価格を確認する	5,289万円	18.2万円/月 3.5%	3LDK	71.23m² 南西
205	6,704万円	価格を確認する	5,692万円	19.3万円/月 3.5%	3LDK	77.28m² 南東
206	5,747万円	価格を確認する	4,991万円	16.7万円/月 3.5%	3LDK	64.31m² 南東
208	6,001万円	価格を確認する	5,087万円	18.3万円/月 3.7%	3LDK	70.37m² 南東
210	6,490万円	価格を確認する	5,490万円	18.8万円/月 3.5%	3LDK	75.32m² 南東
301	6,962万円	価格を確認する	6,085万円	21.1万円/月 3.6%	3LDK	78.11m² 南西
302	6,308万円	価格を確認する	5,395万円	19.5万円/月 3.7%	3LDK	71.71m² 南西
303	6,302万円	価格を確認する	5,395万円	19.6万円/月 3.7%	3LDK	71.23m² 南西
304	6,230万円	価格を確認する	5,289万円	19.6万円/月 3.8%	3LDK	71.40m² 南西
306	5,755万円	価格を確認する	4,991万円	17.9万円/月 3.7%	3LDK	64.31m² 南東
309	7,066万円	価格を確認する	6,393万円	20.4万円/月 3.5%	3LDK	75.46m² 南東
403	6,448万円	価格を確認する	5,586万円	19.5万円/月 3.6%	3LDK	71.23m² 南西
407	5,748万円	価格を確認する	4,949万円	17.9万円/月 3.7%	3LDK	64.50m² 南東
501	7,651万円	価格を確認する	6,945万円	21.3万円/月 3.4%	3LDK	80.10m² 南西
503	6,507万円	価格を確認する	5,586万円	19.4万円/月 3.6%	3LDK	71.40m² 南西
507	7,666万円	価格を確認する	6,988万円	21.4万円/月 3.3%	3LDK	80.18m² 南東
601	7,678万円	価格を確認する	6,988万円	21.7万円/月 3.4%	3LDK	80.24m² 南西
602	6,762万円	価格を確認する	5,788万円	19.7万円/月 3.5%	3LDK	71.40m² 南西

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101

参考相場価格: 6,509万円

新築時価格: 5,586万円

想定賃料: 20.3万円/月

想定利回り: 3.7%

3LDK
78.11m²
南西

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102

参考相場価格: 6,137万円

新築時価格: 5,395万円

想定賃料: 18.9万円/月

想定利回り: 3.7%

3LDK
71.71m²
南西

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103

参考相場価格: 6,132万円

新築時価格: 5,395万円

想定賃料: 19万円/月

想定利回り: 3.7%

3LDK
71.23m²
南西

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104

参考相場価格: 6,068万円

新築時価格: 5,289万円

想定賃料: 19万円/月

想定利回り: 3.8%

3LDK
71.40m²
南西

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105

参考相場価格: 6,506万円

新築時価格: 5,586万円

想定賃料: 20万円/月

想定利回り: 3.7%

3LDK
77.28m²
南東

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106

参考相場価格: 5,798万円

新築時価格: 5,193万円

想定賃料: 17.4万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
64.30m²
南東

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107

参考相場価格: 5,851万円

新築時価格: 5,289万円

想定賃料: 17.4万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
64.50m²
南東

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108

参考相場価格: 6,098万円

新築時価格: 5,395万円

想定賃料: 19万円/月

想定利回り: 3.7%

3LDK
70.37m²
南東

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201

参考相場価格: 6,724万円

新築時価格: 5,692万円

想定賃料: 19.6万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
78.11m²
南西

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202

参考相場価格: 6,298万円

新築時価格: 5,395万円

想定賃料: 18.1万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
71.71m²
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クリオ横濱弘明寺売買履歴

2020/05
新築5,798万円81万円/m²
- 71.40m²
- 3LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2020/05
新築6,988万円87万円/m²
- 80.24m²
- 3LDK
- 6階
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2020/05
新築6,978万円87万円/m²
- 80.18m²
- 3LDK
- 5階
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2020/05
新築5,596万円78万円/m²
- 71.40m²
- 3LDK
- 5階
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2020/05
新築6,945万円86万円/m²
- 80.10m²
- 3LDK
- 5階
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2020/05
新築4,939万円76万円/m²
- 64.50m²
- 3LDK
- 4階
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2020/05
新築5,596万円78万円/m²
- 71.23m²
- 3LDK
- 4階
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2020/05
新築6,393万円84万円/m²
- 75.46m²
- 3LDK
- 3階
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クリオ横濱弘明寺資産性スコア

4.20

上位15%

クリオ横濱弘明寺の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クリオ横濱弘明寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ横濱弘明寺新築時価格からの騰落率

3LDK
78.11m²

新築騰落率

117%築6年

新築時価格

5,586万円+923万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ横濱弘明寺価格推移と将来予測

3LDK
78.11m²

101の参考相場価格 2026/6: 6,509万円
439万円前年比

参考相場価格

6,509万円439万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 83.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 101.4万円/m²

クリオ横濱弘明寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ横濱弘明寺マンションの口コミ・評判(260件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
市営地下鉄弘明寺駅が近く、駅前の商店街も利用しやすい
共用部分
4
共用部分や外観がきれいで清潔感がある

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
4
弘明寺
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
医療・福祉
5
蒔田
市大センター病院のような大きな病院が近くにあり、急な体調不良の時も安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（207件）

横浜市南区の口コミ

自然環境
4
駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5
小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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D’クラディア横浜マークス

3LDK
65.12m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩4分

クリオ横濱弘明寺マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。

クリオ横濱弘明寺詳細情報

基本情報

建物名	クリオ横濱弘明寺
住所	神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩11分京浜急行本線「弘明寺」徒歩11分
築年数	築6年
階建（総戸数）	6階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.3㎡〜80.24㎡
新築時価格	5289万円〜6988万円
参考相場価格	3LDK：5747万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	275万円/坪〜316万円/坪
想定賃料	16.7万円〜21.7万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	プチ・ナーサリー弘明寺（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ横濱弘明寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	弘明寺駅平均
3LDK	71.4m²	6,305万円	4,765万円

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2020/05	新築6,978万円	87万円/m²	5階	80.18m²	3LDK	--
2020/05	新築5,596万円	78万円/m²	5階	71.40m²	3LDK	--
2020/05	新築6,945万円	86万円/m²	5階	80.10m²	3LDK	--
2020/05	新築4,939万円	76万円/m²	4階	64.50m²	3LDK	--
2020/05	新築5,596万円	78万円/m²	4階	71.23m²	3LDK	--
2020/05	新築6,393万円	84万円/m²	3階	75.46m²	3LDK	--

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