776万円〜940万円
坪単価134万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年06月17日
グレイス弘明寺第2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.17m² | - |
| 2階 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.17m² | - |
| 3階 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南東 |
| 3階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.17m² | - |
| 4階 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.64m² | 南東 |
| 4階 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.17m² | - |
| 4階 | 940万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.17m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.17m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
- 南東
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3階
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- 873万円
- 新築時価格
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- 18.64m²
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グレイス弘明寺第2資産性スコア
2.79
グレイス弘明寺第2の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス弘明寺第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス弘明寺第2価格推移と将来予測
参考相場価格
857万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
グレイス弘明寺第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グレイス弘明寺第2マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
グレイス弘明寺第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス弘明寺第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目87-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.64㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス弘明寺第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.17m² | 871万円 | 1,265万円 |
| 1K | 21.17m² | 875万円 | 1,562万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。