2,762万円〜3,037万円
坪単価179万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年09月29日
エクセル調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル調布部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 東 |
| 1階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南東 |
| 1階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | - |
| 1階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 東 |
| 2階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.32m² | 南東 |
| 2階 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | - |
| 2階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 東
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2階
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- 3,037万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 53.32m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセル調布資産性スコア
3.36
エクセル調布の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エクセル調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,762万円136万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
エクセル調布1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル調布マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
飛田給
3飛田給駅周辺では市民が安全・安心に住み続けられるよう、防災・防犯に関する施策が庁内連携で進められています。台風19号の際には避難所が足りず、住民からは民間施設を含めて避難所を増やしてほしいと...
医療・福祉
西調布
2駅周辺には大きな病院はありませんが、個人クリニックや歯科が複数あり、日常的な通院には困りません。夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることもあります。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル調布マンション概要
京王線飛田給駅より徒歩1分の距離にあるエクセル調布、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でRC造り、2階建てのマンションです。
エクセル調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市飛田給2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.03㎡〜53.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飛田給駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.03m² | 2,800万円 | 3,568万円 |
| 3DK | 51.03m² | 2,878万円 | 2,926万円 |
エクセル調布売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円168〜190万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
ライオンズマンション調布第2現在築42年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円85〜99万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション調布第2現在築42年 - 2022/08
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円110〜129万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
ライオンズマンション調布第2現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
レヂオンス府中
2,980万円- 59.40m²
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