ジェントリー目白
豊島区・雑司が谷駅 徒歩1分・築43年
2026年06月22日
ジェントリー目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジェントリー目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1DK | 25.49m² - |
| 1階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.5% | 2LDK | 42.23m² - |
| 2階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 1LDK | 27.08m² 東 |
| 2階 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 1DK | 25.49m² - |
| 3階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 1DK | 25.49m² - |
| 4階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.9% | 2DK | 36.40m² 南 |
| 4階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1DK | 25.49m² 北東 |
| 5階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1SLDK | 29.00m² 南 |
| 5階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1DK | 25.49m² - |
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 25.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 42.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 27.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 25.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 25.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 36.40m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 25.49m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1SLDK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 25.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,980万円 | 72万円/m² | 4階 | 55.13m² | 2LDK | パレドール目白 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェントリー目白賃貸履歴
- 2025/11
- 10万円/月
- 29.33m²
- 1DK
- 1階
- 当時築42年
- 2025/08
- 13万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2024/09
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2024/06
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2024/05
- 8.1万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2024/04
- 8.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2023/06
- 7万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2022/09
- 7万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2022/07
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築39年
- 2021/10
- 7万円/月
- 27.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 10万円/月 | 1階 | 29.33m² | 1DK | 築42年 |
| 2025/08 | 13万円/月 | 2階 | 40.0m² | 1LDK | 築42年 |
| 2024/09 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築41年 |
| 2024/06 | 8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築41年 |
| 2024/05 | 8.1万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2024/04 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2023/06 | 7万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2022/09 | 7万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2022/07 | 10万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築39年 |
| 2021/10 | 7万円/月 | 3階 | 27.08m² | 1LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジェントリー目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェントリー目白価格推移と将来予測
参考相場価格
1,757万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェントリー目白マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2雑司が谷
坂が急な場所が多く、毎日の移動が少し大変に感じます。雑司が谷に住むなら避けて通れない道です。
教育環境
4鬼子母神前
図書館や文化施設が近くにあり、勉強するには最適な環境だと思います。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェントリー目白マンション概要
東京メトロ副都心線雑司が谷駅より徒歩1分の距離にあるジェントリー目白、駅から近距離のため非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でSRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
ジェントリー目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェントリー目白 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.49㎡〜42.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェントリー目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑司が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.49m² | 1,774万円 | 3,205万円 |
| 1LDK | 27.08m² | 1,972万円 | 6,086万円 |
| 1SLDK | 29m² | 2,137万円 | 5,837万円 |
| 2DK | 36.4m² | 2,638万円 | 3,723万円 |
| 2LDK | 42.23m² | 3,177万円 | 1億284万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.22m²
ジェントリー目白の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
雑司が谷駅のマンション
雑司が谷駅は東京都豊島区にあり、東京メトロ副都心線が利用できます。山手線の内側という都心の好立地に存在している住宅街です。都心であるにも関わらず、高層マンションなどは駅周辺になく、比較的落ち着いたエリアという穴場スポットです。周辺には学習院大学、東京音楽大学、日本女子大学目白キャンパスなど大学も多く、学生街としても人気です。