高品ハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
高品ハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.06m² | 南東 |
| 9階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.44m² | 南東 |
| 9階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.82m² | 南東 |
| 9階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.82m² | 南東 |
| 10階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 82.25m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高品ハイツ1号棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
高品ハイツ1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高品ハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,754万円17万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高品ハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3JR総武本線の東千葉駅から徒歩17分の立地です。少し駅から離れていますが、静かな環境が魅力です。
お部屋
5南東向きバルコニーで陽当たりが良好です。春にはバルコニーから満開の桜が見渡せます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東千葉
5駅の近くに大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので家族連れには嬉しいです。
教育環境
作草部
4文教地区なのでパチンコ屋や高い建物が建たず、落ち着いた雰囲気で子どもを育てやすいです。
千葉市若葉区の口コミ
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高品ハイツ1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、10階建て総戸数340戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
高品ハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高品ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（340部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.06㎡〜86.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高品ハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.13m² | 1,981万円 | 2,701万円 |
| 4SLDK | 82.25m² | 1,970万円 | 1,970万円 |
高品ハイツ1号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/01
- 成約1,670万円22万円/m2
- 75.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2022/05
- 成約1,690万円19万円/m2
- 86.82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2020/12
- 成約1,280万円17万円/m2
- 72.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2018/04
- 成約600万円8万円/m2
- 72.06m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築34年
- 2016/12
- 成約1,390万円16万円/m2
- 86.82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築33年
- 2015/02
- 成約800万円9万円/m2
- 86.82m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築31年
- 2011/10
- 成約600万円7万円/m2
- 79.44m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2009/12
- 成約900万円12万円/m2
- 72.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2008/10
- 成約960万円12万円/m2
- 79.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2006/09
- 成約1,170万円14万円/m2
- 82.25m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,670万円 | 22万円/m2 | 4階 | 75.06m² | 2LDK | 築40年 |
| 2022/05 | 成約1,690万円 | 19万円/m2 | 10階 | 86.82m² | 3LDK | 築38年 |
| 2020/12 | 成約1,280万円 | 17万円/m2 | 4階 | 72.06m² | 3LDK | 築37年 |
| 2018/04 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 3階 | 72.06m² | 3SLDK | 築34年 |
| 2016/12 | 成約1,390万円 | 16万円/m2 | 9階 | 86.82m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/02 | 成約800万円 | 9万円/m2 | 1階 | 86.82m² | 4SLDK | 築31年 |
| 2011/10 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 7階 | 79.44m² | 3LDK | 築28年 |
| 2009/12 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 5階 | 72.06m² | 3LDK | 築26年 |
| 2008/10 | 成約960万円 | 12万円/m2 | 5階 | 79.44m² | 3LDK | 築25年 |
| 2006/09 | 成約1,170万円 | 14万円/m2 | 5階 | 82.25m² | 4SLDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約900万円 | 10万円/m2 | 7階 | 86.82m² | 4SLDK | 高品ハイツ2号棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.23m²
- 7階/12階建