サンライフ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンライフ21部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | - |
| 3階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | - |
| 401 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.72m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.72m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンライフ21販売中・賃貸の物件（0件）
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サンライフ21資産性スコア
2.71
サンライフ21の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライフ21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライフ21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,125万円72万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
サンライフ212階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライフ21マンションの口コミ・評判(355件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
川崎
4川崎市は独自の教材やプログラムを小中学校で導入していて、子どもが自分や他人を尊重する心を育てる教育が受けられるのが良いと思います。
地域コミュニティ
浜川崎
4駅周辺は昔からの住民が多く、地域のイベントやお祭りも時々開催されていて、地域の一体感を感じます。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライフ21マンション概要
このマンションはＪＲ南武線浜川崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年で鉄骨造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
サンライフ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライフ21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34㎡〜42.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライフ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 1,125万円 | 3,526万円 |
| 2DK | 38.36m² | 976万円 | 2,330万円 |
サンライフ21売買履歴
- 2011/08
- 売出価格
- 461万円〜481万円35〜36万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2020/01
- 売出価格
- 317万円〜337万円24〜25万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2025/06
- 売出価格
- 730万円〜810万円58〜64万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円159〜179万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 7階
- 当時築39年
GSハイム川崎浜町現在築39年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円114〜130万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
ライオンズマンション川崎浜町現在築37年 - 2016/07
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円89〜105万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズマンション川崎浜町現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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