2,475万円〜2,992万円
坪単価163万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 49.41m² | 南 |
| 1階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.19m² | - |
| 2階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.19m² | - |
| 2階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.19m² | 南 |
| 2階 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.19m² | 南 |
| 3階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.19m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 49.41m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.19m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.19m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.19m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.19m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.19m²
- 南
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パークハイツ資産性スコア
3.08
パークハイツの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,475万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
パークハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北野
4時間帯によっては電車が空いていて快適に利用できます。エアコンの効きも良く、夏場も快適です。
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツマンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩8分の距離にあります。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町517-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.41㎡〜58.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.19m² | 2,912万円 | 2,747万円 |
| 3LDK | 58.19m² | 2,979万円 | 3,642万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 268万円〜288万円55〜60万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
メゾン・ド・ノアバーム八王子現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円73〜85万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
ネオコーポ八王子現在築45年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円78〜91万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築44年
ネオコーポ八王子現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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