1,228万円〜1,242万円
坪単価75万円/坪〜76万円/坪
最終更新2025年10月06日
飛鳥ハイツ第2八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
飛鳥ハイツ第2八王子部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.71m²
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4階
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飛鳥ハイツ第2八王子資産性スコア
2.71
飛鳥ハイツ第2八王子の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
飛鳥ハイツ第2八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飛鳥ハイツ第2八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,228万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
飛鳥ハイツ第2八王子3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飛鳥ハイツ第2八王子マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八王子
4バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
買い物・生活利便性
西八王子
5自然が豊かで静かな環境が気に入っています。散歩が好きな人にはぴったりの場所です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
飛鳥ハイツ第2八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でSRC造り、9階建てのマンションです。
飛鳥ハイツ第2八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飛鳥ハイツ第2八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市追分町7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.71㎡〜53.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飛鳥ハイツ第2八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.71m² | 1,235万円 | 2,257万円 |
飛鳥ハイツ第2八王子売買履歴
- 2024/03
- 成約670万円12万円/m2
- 53.34m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
- 2018/09
- 成約800万円16万円/m2
- 47.92m²
- 2DK
- 8階
- 当時築35年
- 2010/02
- 成約480万円10万円/m2
- 47.92m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2003/07
- 成約840万円12万円/m2
- 64.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2002/06
- 成約1,100万円22万円/m2
- 47.92m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 1998/04
- 成約930万円19万円/m2
- 47.92m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 1997/12
- 成約2,640万円47万円/m2
- 55.62m²
- 3DK
- 8階
- 当時築14年
- 1996/07
- 成約2,000万円35万円/m2
- 55.62m²
- 3DK
- 9階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約670万円 | 12万円/m2 | 3階 | 53.34m² | 3DK | 築40年 |
| 2018/09 | 成約800万円 | 16万円/m2 | 8階 | 47.92m² | 2DK | 築35年 |
| 2010/02 | 成約480万円 | 10万円/m2 | 4階 | 47.92m² | 1LDK | 築26年 |
| 2003/07 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 2階 | 64.77m² | 3LDK | 築20年 |
| 2002/06 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 7階 | 47.92m² | 2LDK | 築19年 |
| 1998/04 | 成約930万円 | 19万円/m2 | 7階 | 47.92m² | 2LDK | 築14年 |
| 1997/12 | 成約2,640万円 | 47万円/m2 | 8階 | 55.62m² | 3DK | 築14年 |
| 1996/07 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 9階 | 55.62m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/01
- 2020/12
- 2020/06
- 2019/05
- 2019/05
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,180万円 | 26万円/m2 | 9階 | 83.62m² | 3LDK | サンコーポ八王子 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 2階 | 61.81m² | 3LDK | サンコーポ八王子 | 築43年 |
| 2024/03 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 8階 | 56.70m² | 3DK | 高砂サマリヤマンション | 築44年 |
| 2024/02 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 8階 | 56.99m² | 2LDK | サンコーポ八王子 | 築42年 |
| 2022/01 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 9階 | 72.36m² | 3LDK | サンコーポ八王子 | 築40年 |
| 2020/12 | 成約1,390万円 | 23万円/m2 | 8階 | 58.42m² | 2LDK | 八王子高砂サマリアマンション | 築41年 |
| 2020/06 | 成約780万円 | 19万円/m2 | 3階 | 40.24m² | 1LDK | 八王子高砂サマリアマンション | 築41年 |
| 2019/05 | 成約840万円 | 14万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 2LDK | 八王子高砂サマリアマンション | 築40年 |
| 2019/05 | 成約860万円 | 15万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 2LDK | 八王子高砂サマリアマンション | 築40年 |
| 2018/02 | 成約540万円 | 13万円/m2 | 3階 | 41.34m² | 2K | 高砂サマリヤマンション | 築38年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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