ネオプロミネンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネオプロミネンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,000万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 76.93m² 南西 |
| 405 | 5,332万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 65.68m² 南西 |
| 502 | 5,045万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.0% | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 503 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.0% | 3LDK | 61.35m² 南西 |
| 504 | 5,045万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.0% | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 603 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.3% | 3DK | 61.35m² 南 |
| 605 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.0% | 3LDK | 61.35m² 南西 |
| 703 | 5,130万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.0% | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 705 | 5,447万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 65.68m² 南西 |
| 802 | 4,735万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.4% | 3DK | 61.35m² - |
| 803 | 5,137万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 61.35m² 南西 |
| 901 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 65.68m² 南西 |
| 1001 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.68m² 南西 |
| 1002 | 5,150万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.1% | 3LDK | 61.35m² 南西 |
| 1003 | 5,144万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.1% | 3LDK | 61.35m² 南東 |
| 1101 | 5,736万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.68m² 南 |
| 1102 | 5,162万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 61.35m² - |
| 1103 | 5,171万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 1202 | 9,017万円 | 価格を確認する | - | 35.2万円/月 4.7% | 5SDK | 119.13m² 南西 |
| 1203 | 9,755万円 | 価格を確認する | - | 35.3万円/月 4.3% | 5LDK | 119.13m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.35m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 61.35m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 61.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメネオプロミネンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,766万円 | 86万円/m² | 9階 | 55.35m² | 2LDK | ドラゴンマンション赤羽壱番館 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約3,700万円 | 73万円/m² | 4階 | 50.01m² | 1SLDK | 日神パレステージ志茂 | 築35年 |
| 2026/05 | 成約6,140万円 | 108万円/m² | 3階 | 56.63m² | 2LDK | グランドメゾン赤羽 | 築30年 |
| オススメ | ネオプロミネンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 67万円/m² | 3階 | 50.74m² | 2LDK | 日神パレステージ志茂 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約4,090万円 | 72万円/m² | 3階 | 56.63m² | 2LDK | グランドメゾン赤羽 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,260万円 | 70万円/m² | 9階 | 60.47m² | 3LDK | ドラゴンマンション赤羽壱番館 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約4,840万円 | 71万円/m² | 11階 | 67.95m² | 3LDK | ライオンズシティ赤羽 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約4,980万円 | 82万円/m² | 9階 | 60.60m² | 2SLDK | ライオンズシティ赤羽 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約4,480万円 | 74万円/m² | 11階 | 60.47m² | 3LDK | ドラゴンマンション赤羽壱番館 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約4,900万円 | 73万円/m² | 13階 | 66.33m² | 3LDK | ライオンズシティ赤羽 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオプロミネンス賃貸履歴
- 2026/01
- 22万円/月
- 76.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2026/01
- 17.3万円/月
- 61.35m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- 2026/01
- 17.2万円/月
- 61.35m²
- 3DK
- 6階
- 当時築31年
- 2026/01
- 17.2万円/月
- 61.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2026/01
- 18.2万円/月
- 65.68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築31年
- 2026/01
- 18.2万円/月
- 65.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
- 2025/11
- 17.9万円/月
- 61.35m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築31年
- 2025/10
- 17.3万円/月
- 61.35m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2025/09
- 17万円/月
- 61.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2025/05
- 17.6万円/月
- 65.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22万円/月 | 2階 | 76.93m² | 3LDK | 築31年 |
| 2026/01 | 17.3万円/月 | 5階 | 61.35m² | 3DK | 築31年 |
| 2026/01 | 17.2万円/月 | 6階 | 61.35m² | 3DK | 築31年 |
| 2026/01 | 17.2万円/月 | 5階 | 61.35m² | 3LDK | 築31年 |
| 2026/01 | 18.2万円/月 | 9階 | 65.68m² | 3LDK | 築31年 |
| 2026/01 | 18.2万円/月 | 8階 | 65.68m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/11 | 17.9万円/月 | 11階 | 61.35m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/10 | 17.3万円/月 | 7階 | 61.35m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/09 | 17万円/月 | 4階 | 61.35m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/05 | 17.6万円/月 | 5階 | 65.68m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネオプロミネンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオプロミネンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,000万円634万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 78万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオプロミネンスマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4志茂
駅の周りは完全な住宅街で、のんびりとした雰囲気があり、都心にいることを忘れるくらい静かです。
治安
2赤羽岩淵
駅周辺は静かですが、夜になると人通りが少なくなる道もあるので少し不安を感じることがあります。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネオプロミネンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線志茂駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でSRC造り、12階建てのマンションです。
ネオプロミネンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオプロミネンス（ねおぷろみねんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区志茂3丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜119.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜35.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネオプロミネンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志茂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.35m² | 4,728万円 | 2,964万円 |
| 3LDK | 61.35m² | 5,156万円 | 6,683万円 |
| 5SDK | 119.13m² | 9,017万円 | 9,017万円 |
| 5LDK | 119.13m² | 9,755万円 | 9,025万円 |
周辺にあるマンション
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志茂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.17m²
- 9階/14階建
ネオプロミネンスの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
志茂駅のマンション
志茂駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線が通っていますが、駅から徒歩20分くらいのところにJR東十条もあるので、メトロの終電が終わったときはJRで帰ることも可能です。首都高速道路の出入り口も近いので、車で移動するときも便利です。スーパーは徒歩圏内にあり、駅前からJR東十条に向かう東十条商店街は定食屋やカフェ、惣菜屋がたくさんあるので、一人暮らしの食事も困りません。マンションや交番がたくさんあるので夜でも安心です。