プレシス赤羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス赤羽部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 21.1万円/月 4.0% | 3LDK | 66.52m² - |
| 102 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.4万円/月 4.2% | 3LDK | 63.68m² - |
| 201 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 21.8万円/月 4.2% | 3LDK | 65.55m² - |
| 202 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22万円/月 4.2% | 3LDK | 66.52m² - |
| 203 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.3万円/月 4.2% | 3LDK | 63.68m² - |
| 204 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 22.8万円/月 4.1% | 3LDK | 69.22m² - |
| 205 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.9万円/月 4.1% | 3LDK | 69.44m² - |
| 301 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.2万円/月 4.2% | 3LDK | 65.55m² - |
| 302 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.4万円/月 4.2% | 3LDK | 66.52m² - |
| 303 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.7万円/月 4.3% | 3LDK | 63.68m² - |
| 304 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 23.3万円/月 4.2% | 3LDK | 69.22m² - |
| 305 | 6,675万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 23.3万円/月 4.2% | 3LDK | 69.44m² - |
| 401 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 22.9万円/月 4.3% | 3LDK | 65.55m² - |
| 402 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 23.2万円/月 4.3% | 3LDK | 66.52m² - |
| 403 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 22.5万円/月 4.4% | 3LDK | 63.68m² - |
| 404 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24万円/月 4.3% | 3LDK | 69.22m² - |
| 405 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 24.1万円/月 4.3% | 3LDK | 69.44m² - |
| 501 | 6,434万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.9万円/月 4.3% | 3LDK | 65.55m² - |
| 502 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23.1万円/月 4.3% | 3LDK | 66.52m² - |
| 503 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.4万円/月 4.4% | 3LDK | 63.68m² - |
| 504 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 24万円/月 4.3% | 3LDK | 69.22m² - |
| 505 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.1万円/月 4.3% | 3LDK | 69.44m² - |
| 601 | 8,471万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 28.5万円/月 4.0% | 4LDK | 85.16m² - |
| 602 | 7,414万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 24.9万円/月 4.0% | 3LDK | 75.30m² - |
| 603 | 6,842万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.9万円/月 4.2% | 3LDK | 69.22m² - |
| 604 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 24万円/月 4.2% | 3LDK | 69.44m² - |
| 701 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 23.5万円/月 4.3% | 3LDK | 66.52m² - |
| 702 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 22.7万円/月 4.3% | 3LDK | 63.68m² - |
| 703 | 8,233万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 28万円/月 4.1% | 4LDK | 82.99m² - |
| 801 | 7,216万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.59m² - |
| 802 | 6,954万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 25万円/月 4.3% | 3LDK | 70.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 63.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,289万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 63.68m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.22m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.52m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス赤羽販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス赤羽売買履歴
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/07
- 2019/02
- 2018/03
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約6,180万円 | 92万円/m² | 1階 | 66.52m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2022/07 | 成約7,470万円 | 87万円/m² | 6階 | 85.16m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/02 | 成約6,700万円 | 80万円/m² | 7階 | 82.99m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2018/03 | 成約4,980万円 | 71万円/m² | 4階 | 69.44m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/02 | 新築5,350万円 | 77万円/m² | 4階 | 69.22m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,710万円 | 73万円/m² | 4階 | 63.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプレシス赤羽の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア | 築7年 |
| 2026/03 | 成約6,990万円 | 103万円/m² | 3階 | 67.82m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア | 築7年 |
| 2026/02 | 成約7,270万円 | 107万円/m² | 11階 | 67.82m² | 2LDK | ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア | 築7年 |
| オススメ | プレシス赤羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,800万円 | 100万円/m² | 7階 | 67.82m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア | 築7年 |
| 2026/01 | 成約6,780万円 | 99万円/m² | 9階 | 67.82m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア | 築6年 |
| 2026/01 | 成約6,970万円 | 102万円/m² | 14階 | 67.82m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア | 築6年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 124万円/m² | 2階 | 35.38m² | 1LDK | クリオラベルヴィ赤羽東 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約6,455万円 | 95万円/m² | 4階 | 67.82m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂サードスクエア | 築6年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 134万円/m² | 12階 | 32.66m² | 1LDK | クリオラベルヴィ赤羽東 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約4,180万円 | 127万円/m² | 4階 | 32.66m² | 1LDK | クリオラベルヴィ赤羽東 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス赤羽賃貸履歴
- 2026/01
- 28.7万円/月
- 72.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 28.7万円/月 | 8階 | 72.59m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス赤羽資産性スコア
4.23上位15%
プレシス赤羽の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス赤羽の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス赤羽価格推移と将来予測
参考相場価格
6,284万円205万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 91.4万円/m²
想定売買価格
プレシス赤羽101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス赤羽マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5志茂
小さな子供が近くのマンションの外でよく遊んでいて、家族連れが多いので安心して子育てできます。
買い物・生活利便性
4赤羽岩淵
駅の施設はきれいで、近くに人気のカフェもあるのでちょっとした休憩にも使えます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス赤羽マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線志茂駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
プレシス赤羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス赤羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区志茂2丁目32-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.68㎡〜85.16㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜7450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：24000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス赤羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志茂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.52m² | 6,453万円 | 6,654万円 |
| 4LDK | 84.07m² | 8,352万円 | 6,844万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カルム赤羽
7,790万円- 72.35m²
- 10階/14階建
プレシス赤羽の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
志茂駅のマンション
志茂駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線が通っていますが、駅から徒歩20分くらいのところにJR東十条もあるので、メトロの終電が終わったときはJRで帰ることも可能です。首都高速道路の出入り口も近いので、車で移動するときも便利です。スーパーは徒歩圏内にあり、駅前からJR東十条に向かう東十条商店街は定食屋やカフェ、惣菜屋がたくさんあるので、一人暮らしの食事も困りません。マンションや交番がたくさんあるので夜でも安心です。