ビッグ武蔵野所沢
所沢市・航空公園駅 徒歩22分・築43年
2026年07月06日
ビッグ武蔵野所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビッグ武蔵野所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 904万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.6% | 1LDK | 43.74m² 東 |
| 2階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.7% | 2DK | 43.74m² 東 |
| 3階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.9% | 2DK | 43.74m² 南 |
| 3階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.5% | 3K | 40.69m² 東 |
| 3階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.8% | 1LDK | 43.74m² 東 |
| 4階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.1% | 2DK | 43.74m² - |
| 5階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.0% | 2DK | 49.41m² 東 |
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1LDK
- 43.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 43.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3K
- 40.69m²
- 東
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- 参考相場価格
- 926万円
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- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1LDK
- 43.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 43.74m²
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- 965万円
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- -
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- 6.5万円/月
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
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ビッグ武蔵野所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ビッグ武蔵野所沢売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/06
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/02
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約1,140万円 | 26万円/m² | 3階 | 43.74m² | 1SLDK | 築40年 |
| 2023/06 | 成約1,310万円 | 29万円/m² | 3階 | 43.74m² | 1LDK | 築40年 |
| 2021/11 | 成約1,020万円 | 23万円/m² | 3階 | 43.74m² | 1LDK | 築38年 |
| 2021/09 | 成約870万円 | 19万円/m² | 5階 | 43.74m² | 2DK | 築38年 |
| 2020/02 | 成約970万円 | 19万円/m² | 5階 | 49.41m² | 2LDK | 築36年 |
| 2019/03 | 成約730万円 | 16万円/m² | 5階 | 43.74m² | 2DK | 築35年 |
売買履歴とは
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ビッグ武蔵野所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビッグ武蔵野所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
904万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビッグ武蔵野所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5隣に公園があるので緑に囲まれた生活ができて嬉しいです。子供が小さいので近くに大きな公園があるのはとても助かります。
アクセス
4駅周辺の飲食店が多く、外食にも困りません。駅自体も使いやすく、都内へのアクセスも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5航空公園
近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
買い物・生活利便性
3所沢
駅周辺は商業施設が充実していて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。ゆっくり買い物したい時は平日がおすすめです。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビッグ武蔵野所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ビッグ武蔵野所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビッグ武蔵野所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東新井町733-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.69㎡〜49.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビッグ武蔵野所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.74m² | 915万円 | 1,927万円 |
| 2DK | 43.74m² | 888万円 | 1,154万円 |
| 3K | 40.69m² | 824万円 | 1,060万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.02m²