ライオンズマンション綱島第2
横浜市港北区・高田駅 徒歩2分・築43年
2026年08月03日
ライオンズマンション綱島第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション綱島第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.1% | 3DK | 53.61m² - |
| 2階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.2% | 3DK | 53.61m² - |
| 3階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.4% | 3DK | 53.61m² - |
| 4階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.7% | 3DK | 53.61m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 53.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 53.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 53.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 53.61m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション綱島第2売買履歴
- 2023/09
- 2023/07
- 2020/06
- 2020/01
- 2013/06
- 2013/03
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約1,989万円 | 37万円/m² | 3階 | 53.61m² | 3DK | 築37年 |
| 2020/01 | 成約880万円 | 16万円/m² | 2階 | 53.61m² | 3DK | 築36年 |
| 2013/06 | 成約940万円 | 17万円/m² | 1階 | 53.61m² | 3DK | 築30年 |
| 2013/03 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 2階 | 53.61m² | 3DK | 築29年 |
| 2012/01 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 3階 | 53.61m² | 3DK | 築28年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/03
- 2024/08
- 2022/05
- 2020/03
- 2017/03
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,560万円 | 41万円/m² | 5階 | 85.07m² | 1SLDK | セルコヴァハイツ綱島 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 3階 | 69.89m² | 3LDK | 日吉パールハイツ | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 30万円/m² | 3階 | 53.23m² | 3DK | 綱島ビューハイツ | 築39年 |
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| 2025/04 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 4階 | 61.40m² | 3LDK | 日吉パールハイツ | 築39年 |
| 2025/03 | 成約2,960万円 | 48万円/m² | 1階 | 61.56m² | 2LDK | ウインザーハイム綱島 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 2階 | 61.40m² | 3LDK | 日吉パールハイツ | 築38年 |
| 2022/05 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 2階 | 69.10m² | 3LDK | セルコヴァハイツ綱島 | 築37年 |
| 2020/03 | 成約2,450万円 | 39万円/m² | 1階 | 61.40m² | 3LDK | 日吉パールハイツ | 築34年 |
| 2017/03 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 6階 | 63.37m² | 3LDK | 日吉パールハイツ | 築31年 |
| 2016/04 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 2階 | 61.40m² | 3LDK | 日吉パールハイツ | 築30年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,165万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション綱島第2マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3多種多様でリーズナブルな店舗が狭い範囲に集約されていて便利です。
住民の雰囲気
3住人の方も挨拶をしてくれて、非常に好感が持てる雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4高田
高田駅の周辺には小学校や中学校があり、通学に便利な立地だと思います。
子育て環境
4綱島
駅の構造的にエレベーターが使いやすく、二人乗りベビーカーでも困ったことがありません。保育園数も多く、子育てしている人が多いです。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション綱島第2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション綱島第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション綱島第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目21-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.61㎡〜53.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション綱島第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.61m² | 2,106万円 | 2,615万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
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