1,174万円〜1,375万円
坪単価60万円/坪〜65万円/坪
最終更新2025年10月06日
メゾンむさし野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
メゾンむさし野部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 6階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 7階 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 西 |
| 9階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.00m² | 西 |
5階
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 西
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.00m²
- 西
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メゾンむさし野資産性スコア
2.70
メゾンむさし野の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンむさし野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンむさし野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,174万円7万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
メゾンむさし野5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンむさし野マンションの口コミ・評判(429件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用施設や設備は普通だが不便は感じない
お部屋
5部屋の満足度が高く快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川越
2川越駅は駅周辺の道路が狭く、交通量が多いので自転車や徒歩での移動がしづらいと感じることがあります。
防災・安全性
本川越
2東武東上線沿線の川越市エリアは台風や大雨の際に河川の氾濫やインフラへの影響が心配されることがあります。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンむさし野マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でSRC造り、10階建て総戸数236戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
メゾンむさし野詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンむさし野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市中台1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（236部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.4㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンむさし野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69m² | 1,375万円 | 2,722万円 |
| 3LDK | 66m² | 1,257万円 | 3,802万円 |
メゾンむさし野売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/09
- 成約1,190万円16万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2025/09
- 成約800万円12万円/m2
- 64.40m²
- 3DK
- 10階
- 当時築42年
- 2025/08
- 成約870万円13万円/m2
- 66.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築42年
- 2025/03
- 成約1,000万円15万円/m2
- 64.40m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2025/03
- 成約620万円10万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- 2024/12
- 成約700万円9万円/m2
- 71.30m²
- 4DK
- 5階
- 当時築41年
- 2024/04
- 成約860万円13万円/m2
- 64.40m²
- 3DK
- 10階
- 当時築40年
- 2021/10
- 成約850万円13万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築38年
- 2021/07
- 成約570万円9万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2021/04
- 成約800万円12万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,190万円 | 16万円/m2 | 9階 | 71.30m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/09 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 10階 | 64.40m² | 3DK | 築42年 |
| 2025/08 | 成約870万円 | 13万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3DK | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 1階 | 64.40m² | 2LDK | 築41年 |
| 2025/03 | 成約620万円 | 10万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3DK | 築41年 |
| 2024/12 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 4DK | 築41年 |
| 2024/04 | 成約860万円 | 13万円/m2 | 10階 | 64.40m² | 3DK | 築40年 |
| 2021/10 | 成約850万円 | 13万円/m2 | 9階 | 64.40m² | 3LDK | 築38年 |
| 2021/07 | 成約570万円 | 9万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3LDK | 築38年 |
| 2021/04 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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