サニーウェル三溪園西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーウェル三溪園西館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 86.49m² | - |
| 2階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 86.49m² | - |
| 3階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 86.49m² | - |
| 3階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 86.74m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 86.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 86.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 86.49m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 86.74m²
- 南西
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サニーウェル三溪園西館資産性スコア
2.83
サニーウェル三溪園西館の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーウェル三溪園西館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーウェル三溪園西館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,901万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サニーウェル三溪園西館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーウェル三溪園西館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
根岸
5根岸駅周辺は大規模な公園が徒歩圏内にあり、日常的に自然と触れ合える環境が整っています。家族連れや高齢者にも人気です。
医療・福祉
元町・中華街
2駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーウェル三溪園西館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
サニーウェル三溪園西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーウェル三溪園西館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本牧元町66-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.49㎡〜86.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーウェル三溪園西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 86.49m² | 2,941万円 | 3,737万円 |
サニーウェル三溪園西館売買履歴
- 2019/07
- 成約1,650万円19万円/m2
- 86.49m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築36年
- 2014/11
- 成約1,770万円20万円/m2
- 86.49m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築31年
- 2013/06
- 成約1,760万円20万円/m2
- 86.49m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築30年
- 2007/10
- 成約1,830万円22万円/m2
- 81.86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2001/06
- 成約2,270万円26万円/m2
- 86.49m²
- 4SDK
- 3階
- 当時築18年
- 2001/04
- 成約3,000万円24万円/m2
- 120.73m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 1999/07
- 成約2,750万円31万円/m2
- 86.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 1995/02
- 成約3,640万円42万円/m2
- 86.49m²
- 3SDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約1,650万円 | 19万円/m2 | 3階 | 86.49m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2014/11 | 成約1,770万円 | 20万円/m2 | 1階 | 86.49m² | 3SLDK | 築31年 |
| 2013/06 | 成約1,760万円 | 20万円/m2 | 3階 | 86.49m² | 3SLDK | 築30年 |
| 2007/10 | 成約1,830万円 | 22万円/m2 | 1階 | 81.86m² | 3LDK | 築24年 |
| 2001/06 | 成約2,270万円 | 26万円/m2 | 3階 | 86.49m² | 4SDK | 築18年 |
| 2001/04 | 成約3,000万円 | 24万円/m2 | 4階 | 120.73m² | 4SLDK | 築18年 |
| 1999/07 | 成約2,750万円 | 31万円/m2 | 3階 | 86.49m² | 3LDK | 築16年 |
| 1995/02 | 成約3,640万円 | 42万円/m2 | 3階 | 86.49m² | 3SDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/03
- 2021/02
- 2020/12
- 2018/04
- 2017/07
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 1階 | 80.85m² | 2LDK | グランドメゾン三渓園 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 41万円/m2 | 5階 | 55.96m² | 2LDK | ダイアパレス三渓園第2 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,780万円 | 35万円/m2 | 4階 | 50.40m² | 3DK | ダイアパレス三渓園第2 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 5階 | 50.75m² | 3DK | ダイアパレス三渓園第2 | 築39年 |
| 2022/03 | 成約2,460万円 | 25万円/m2 | 4階 | 95.14m² | 4LDK | グランドメゾン三渓園 | 築36年 |
| 2021/02 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 2階 | 66.55m² | 2LDK | グランドメゾン三渓園 | 築34年 |
| 2020/12 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 4階 | 66.55m² | 2LDK | グランドメゾン三渓園 | 築34年 |
| 2018/04 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 3階 | 66.55m² | 2LDK | グランドメゾン三渓園 | 築32年 |
| 2017/07 | 成約960万円 | 19万円/m2 | 1階 | 50.40m² | 2LDK | ダイアパレス三渓園第2 | 築33年 |
| 2016/04 | 成約1,040万円 | 20万円/m2 | 5階 | 50.74m² | 3DK | ダイアパレス三渓園第2 | 築32年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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