サンパークリタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンパークリタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南東 |
| 1階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南西 |
| 2階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南西 |
| 2階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南東 |
| 3階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
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- 41.25m²
- 南西
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サンパークリタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパークリタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,093万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパークリタマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
地下鉄成増
4人身事故が発生しやすいですが、地下鉄からの代替路線があるので何とかなります。小竹向原で乗り換えれば渋谷や川崎まで短時間で移動できます。
防災・安全性
成増
4板橋区成増2丁目は地震時の安全性がやや高いものの、都内全体では平均的な評価です。火災や倒壊リスクは低いですが、災害時の備えは日頃から意識しておきたいです。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパークリタマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンパークリタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパークリタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパークリタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.25m² | 2,151万円 | 2,127万円 |
サンパークリタ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円170〜185万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
光が丘パークタウンゆりの木通り33番街3現在築42年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円143〜159万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
光が丘パークタウンゆりの木通り33番街3現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円195〜210万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
光が丘パークタウンゆりの木通り33番街3現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.44m²
- 2階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。