パインパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パインパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | - |
| 3階 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | - |
| 401 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南 |
| 402 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | - |
| 403 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南 |
| 4階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
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- 参考相場価格
- 3,588万円
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パインパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,501万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインパレスマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5用賀
駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
治安
5桜新町
静かで治安の良い街並みが広がっていて、夜も早めに静かになるので落ち着いて暮らせます。街全体が綺麗に整備されている印象です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインパレスマンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
パインパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインパレス（ぱいんぱれす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀4丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41m² | 3,570万円 | 4,242万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,080万円 | 66万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1R | エルヴィーナ桜新町 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 146万円/m² | 4階 | 81.50m² | 3LDK | グランディコア用賀 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約9,470万円 | 111万円/m² | 10階 | 84.80m² | 2LDK | アミティ用賀 | 築28年 |
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| 2025/03 | 成約9,290万円 | 122万円/m² | 3階 | 75.93m² | 3LDK | パーク・ハイム用賀二丁目 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約1,230万円 | 74万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | スカイコート世田谷用賀 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約7,100万円 | 111万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | マイキャッスル用賀 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約9,880万円 | 132万円/m² | 7階 | 74.57m² | 1LDK | ヒルズ用賀アーバンスクエア | 築26年 |
| 2024/07 | 成約7,500万円 | 112万円/m² | 1階 | 66.93m² | 3LDK | デュアリス用賀 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約8,580万円 | 127万円/m² | 3階 | 67.35m² | 2LDK | グランディコア用賀 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約9,490万円 | 130万円/m² | 6階 | 72.79m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ用賀 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 4階/7階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。