338万円〜386万円
坪単価 28万円/坪〜31万円/坪
想定賃料 5.1万円〜6.2万円/月
最終更新2026年05月25日
日建サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日建サニーハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 368万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 40.40m² - |
| 3階 | 386万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1LDK | 40.40m² 南西 |
| 3階 | 361万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 2DK | 40.40m² - |
| 4階 | 338万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 2DK | 39.08m² - |
2階
- 参考相場価格
- 368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2DK
- 40.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1LDK
- 40.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 2DK
- 40.40m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 2DK
- 39.08m²
- -
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日建サニーハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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日建サニーハイツ売買履歴
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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日建サニーハイツ賃貸履歴
- 2022/01
- 5万円/月
- 37.68m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2020/04
- 5.8万円/月
- 39.08m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2020/02
- 7万円/月
- 39.08m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2020/01
- 3.6万円/月
- 40.41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2019/11
- 3.9万円/月
- 40.41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2019/10
- 5万円/月
- 37.68m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2016/02
- 4.5万円/月
- 40.41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2010/01
- 5.2万円/月
- 48.73m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2009/11
- 4.9万円/月
- 39.08m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2009/07
- 5.2万円/月
- 48.73m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 5万円/月 | 4階 | 37.68m² | 2DK | 築38年 |
| 2020/04 | 5.8万円/月 | 4階 | 39.08m² | 2DK | 築37年 |
| 2020/02 | 7万円/月 | 4階 | 39.08m² | 2DK | 築36年 |
| 2020/01 | 3.6万円/月 | 3階 | 40.41m² | 1LDK | 築36年 |
| 2019/11 | 3.9万円/月 | 3階 | 40.41m² | 1LDK | 築36年 |
| 2019/10 | 5万円/月 | 4階 | 37.68m² | 2DK | 築36年 |
| 2016/02 | 4.5万円/月 | 3階 | 40.41m² | 1LDK | 築32年 |
| 2010/01 | 5.2万円/月 | 2階 | 48.73m² | 2DK | 築26年 |
| 2009/11 | 4.9万円/月 | 4階 | 39.08m² | 2DK | 築26年 |
| 2009/07 | 5.2万円/月 | 2階 | 48.73m² | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日建サニーハイツ資産性スコア
2.75
日建サニーハイツの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日建サニーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日建サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
368万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 9.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
日建サニーハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日建サニーハイツマンションの口コミ・評判(120件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4上尾
上尾駅周辺は地価が高すぎず、都心からも遠すぎないので、資産価値と利便性のバランスが良いと感じます。
自然環境
4上尾
駅周辺は都会的な雰囲気ですが、少し歩くと公園や緑地も多く、自然を感じられる場所が点在しています。
上尾市の口コミ
地域コミュニティ
5上尾市の団地では自治会の活動がとても活発で、子どもから高齢者まで幅広い世代が交流できるイベントが定期的に開催されています。高い自治会加入率のおかげで、困ったときも近所同士で助け合える雰囲気が...
防災・安全性
2駅周辺は便利ですが、夜遅くなると人通りが減り、治安面でやや不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日建サニーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。
日建サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日建サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市大字川289-68 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.08㎡〜40.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 28万円/坪〜31万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日建サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.4m² | 386万円 | 1,460万円 |
| 2DK | 40.4m² | 361万円 | 963万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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350万円- 1DK
- 28.16m²