1,205万円〜1,716万円
坪単価 120万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9.5万円/月
最終更新2026年06月08日
ワタナベハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワタナベハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1DK | 33.00m² 東 |
| 2階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 41.20m² - |
| 3階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 41.00m² 東 |
| 3階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 43.88m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1DK
- 33.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 41.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 41.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 43.88m²
- 東
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ワタナベハイツ資産性スコア
3.31
ワタナベハイツの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワタナベハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワタナベハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,205万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
ワタナベハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ワタナベハイツマンション概要
ＪＲ東海道本線大船駅より徒歩3分の距離にあるワタナベハイツ、駅からすぐのため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ワタナベハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワタナベハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜43.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワタナベハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 1,205万円 | 1,165万円 |
| 1LDK | 41m² | 1,716万円 | 2,441万円 |
| 2DK | 42.54m² | 1,617万円 | 1,516万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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