ダイアパレス浅田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス浅田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 115.56m² | 東 |
| 4階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.00m² | 西 |
| 5階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.88m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 115.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.00m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.88m²
- 東
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ダイアパレス浅田資産性スコア
2.81
ダイアパレス浅田の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス浅田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浅田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,917万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス浅田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス浅田マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川崎
3川崎駅周辺は多国籍な人々が集まっていて、いろいろな文化を感じられる場所です。
買い物・生活利便性
小田栄
4うるさすぎず、スーパーも近くにあるので普段の買い物がとても楽です。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス浅田マンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩11分の距離にあります。築42年でRC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
ダイアパレス浅田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浅田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜115.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浅田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 54m² | 1,827万円 | 2,426万円 |
| 3LDK | 88.22m² | 3,015万円 | 5,102万円 |
ダイアパレス浅田売買履歴
- 2004/02
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円68〜80万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 4階
- 当時築20年
- 2006/12
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円80〜93万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2009/01
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円93〜107万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 5階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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