美山館

住みやすさ

しながわ中央公園が近くにあり、子どもを安心して遊ばせることができるので、ファミリー層にはとても住みやすいエリアです。都心への通勤も便利で、家族で長く住み続けたいと思える街です。

住みやすさ

戸越駅周辺は商店街がとても充実していて、日用品や食材の買い物が楽しく、普段の生活に困ることはありません。スーパーやドラッグストア、100円ショップも近くにあり、郵便局や銀行も徒歩圏内なので、...続きを読む

交通の利便性

東急大井町線の大井町駅から一駅で、歩いても行ける距離なので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、山手線や京浜東北線への乗り換えもスムーズです。

交通の利便性

下神明駅は単線で電車の本数が少なく、急いでいる時は次の電車まで待つこともあります。大井町駅まで徒歩10分以上かかるので、乗り換えには少し不便さを感じます。

治安

駅周辺は常に人通りが多く、夜間も明るい場所が多いので、比較的治安が良いと感じています。交番も駅前にあり、警察官の巡回も行われています。

治安

人通りが多く治安はとても良いです。飲み屋も少ないので酔っ払いもあまり見かけません。夜は商店街なので街灯も多く、安心して通れます。

買い物・生活利便性

駅前はこぢんまりしていてすぐ住宅街が広がる印象です。大きなショッピングモールや繁華街はありませんが、徒歩圏で買い物が完結するので、仕事や学校から帰宅した後はゆったりとした時間を過ごせます。夜...続きを読む

買い物・生活利便性

駅前にはスーパーやドラッグストアができて、日常の買い物がとても便利になりました。個人経営の飲食店も多く、マクドナルドやモスバーガーなどのチェーン店も揃っているので、外食にも困りません。商店街...続きを読む

資産性

下神明駅の中古マンション価格は過去10年で約70%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアの平均増減率よりも高く、今後も有望な地域といえます。

資産性

戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。

子育て環境

駅前のしながわ中央公園は遊具や芝生広場が広く、子どもと一緒に一日中遊べるので、休日は家族連れで賑わっています。ボルダリングエリアなど珍しい施設もあり、子どもの体力づくりにも役立っています。

子育て環境

戸越公園駅周辺は子育て世帯にとって魅力的な環境が整っていて、品川区の子育て支援制度や大型の戸越公園、質の高い教育機関が近くにあり、子どもの成長に適した環境だと感じます。待機児童問題も品川区全...続きを読む

教育環境

下神明駅の近くには小学校や幼稚園、保育園があり、子どもが歩いて通学しやすいです。品川区の教育方針や行政のサポートも受けやすく、習い事や塾も大井町方面で豊富に見つかるので、教育面でも安心できま...続きを読む

教育環境

豊葉の杜学園は校内外の環境が良く、放課後に友達と勉強できる部屋もあり、テスト対策や進路相談も充実しています。進学実績も良く、毎年有名校への合格者が出ているので安心です。

医療・福祉

駅周辺は生活利便施設が豊富で、家事と育児の両立がしやすい立地です。医療機関も多いので、子どもの健康面でも安心して暮らせます。

医療・福祉

戸越公園駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が感じがよく質問しやすい雰囲気です。信頼できる街のお医者さんがいるので安心して子どもを診てもらえます。

地域コミュニティ

長く住んでいる住民が多く、新しい住民も増えていますが、地域の良い雰囲気は変わらず保たれていると感じます。

地域コミュニティ

戸越公園駅前の商店街は地元の人たちが日常的に利用していて、下町らしい温かい雰囲気が感じられます。新しく引っ越してきても、地域のイベントやお祭りに参加しやすく、住民同士の交流も自然と生まれる環...続きを読む

自然環境

駅から徒歩5分ほどのしながわ中央公園では、子供や犬を連れた家族がのんびりと過ごしていて、自然を身近に感じられます。

自然環境

戸越公園は池や築山、滝などがあり、四季折々の花や木々が楽しめるので、都会にいながら自然を身近に感じられる場所です。子ども用の遊具も充実していて、家族で一日中過ごせます。

防災・安全性

品川区西品川1丁目や豊町3丁目は地震時の安全性評価が5段階中3で、火災や建物倒壊のリスクが低くないとされています。

防災・安全性

戸越公園駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。夜間も街灯や防犯カメラが整備されていて、駅から自宅までの道も明るいので安心感があります。

子育て環境

大井町駅周辺は保育園や学校が多く、待機児童が少ないので子育て世帯に優しい環境です。公園やスポーツ施設も多く、子どもが遊びやすい場所が整っています。品川区独自の子育て支援制度やアプリも利用でき...続きを読む

子育て環境

品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...続きを読む

教育環境

品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

教育環境

小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。

医療・福祉

保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

医療・福祉

品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

地域コミュニティ

品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...続きを読む

地域コミュニティ

品川区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、交通の便や生活の利便性が評価されています。ブランドイメージも高く、住んでいることを誇りに思う人が多いです。

自然環境

品川区は都心に近いのに緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しています。休日は家族でピクニックを楽しむこともでき、自然を身近に感じられます。

自然環境

品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

防災・安全性

地震時の安全性は場所によって異なり、南品川2丁目や旗の台5丁目は都内平均と比べてややリスクが高いとされています。火災や倒壊の危険性がゼロではないので、日頃から備えが必要だと感じます。

防災・安全性

防災訓練や避難所の案内が定期的に行われていて、地域全体で災害に備える意識が高いと感じます。防火貯水槽やブロック塀の改善など、具体的な対策も進められています。