九段木田ビル
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩5分・築43年
2026年04月20日
九段木田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
九段木田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1DK | 29.16m² 東 |
| 4階 | 4,306万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1DK | 35.20m² - |
| 5階 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1DK | 35.20m² - |
| 6階 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1DK | 35.20m² - |
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1DK
- 29.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1DK
- 35.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1DK
- 35.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1DK
- 35.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
九段木田ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/07
- オススメ九段木田ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,460万円 | 135万円/m² | 9階 | 33.03m² | 1LDK | エルハイム麹町 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1億8,900万円 | 178万円/m² | 8階 | 106.16m² | 3LDK | 九段シルバーパレス | 築40年 |
| 2024/07 | 成約1,370万円 | 78万円/m² | 1階 | 17.56m² | 1R | ライオンズマンション九段第2 | 築42年 |
| オススメ | 九段木田ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約1,500万円 | 81万円/m² | 6階 | 18.44m² | 1R | ライオンズマンション九段第2 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約2,085万円 | 70万円/m² | 2階 | 29.60m² | 1K | ハイツ九段坂 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約4,990万円 | 139万円/m² | 7階 | 35.66m² | 1LDK | 九段シルバーパレス | 築38年 |
| 2023/09 | 成約1,900万円 | 75万円/m² | 3階 | 25.08m² | 1R | エルハイム麹町 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 117万円/m² | 4階 | 28.98m² | 1K | シルキーハイツ九段南 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約1,160万円 | 62万円/m² | 5階 | 18.56m² | 1R | ライオンズマンション九段第2 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約2,640万円 | 78万円/m² | 7階 | 33.82m² | 1R | 九段シルバーパレス | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...九段木田ビル賃貸履歴
- 2021/10
- 12.5万円/月
- 40.22m²
- 1DK
- 4階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 12.5万円/月 | 4階 | 40.22m² | 1DK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...九段木田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...九段木田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,335万円299万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 114.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 130.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...九段木田ビルマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5市ヶ谷
市ヶ谷駅は交通の便が非常に良く、JR線や地下鉄が複数通っているので主要駅へのアクセスが簡単です。駅周辺にはスーパーマーケットや総合病院もあり、生活利便施設が充実しています。飲食店も多く、ラー...
治安
5半蔵門
駅周辺は道路が広くて街灯も多く、夜でも明るいので安心して歩けます。警察署がすぐ近くにあるため、治安面ではとても信頼できる環境だと感じています。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
九段木田ビルマンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でRC造り、7階建てのマンションです。
九段木田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 九段木田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜35.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
九段木田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.2m² | 4,334万円 | 5,847万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
九段南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 29.46m²
- 2階/6階建
九段木田ビルの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。