須賀第5ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
須賀第5ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.39m² | 南西 |
| 2階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.39m² | 南西 |
| 3階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.19m² | 南西 |
| 3階 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.33m² | 南西 |
| 4階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.33m² | 南西 |
| 4階 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 南西 |
| 5階 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.19m² | 南西 |
| 9階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.39m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.39m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.19m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.33m²
- 南西
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- 手間なし
4階
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- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.33m²
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4階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.19m²
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9階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
須賀第5ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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須賀第5ビル資産性スコア
3.32
須賀第5ビルの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
須賀第5ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...須賀第5ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,860万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
須賀第5ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...須賀第5ビルマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蕨
5息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。
地域コミュニティ
西川口
2西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
須賀第5ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩2分の距離にある須賀第5ビル、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。
須賀第5ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 須賀第5ビル（すがだい5ビル） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜40.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
須賀第5ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.86m² | 1,638万円 | 1,045万円 |
| 1K | 29.1m² | 1,411万円 | 1,216万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約990万円 | 26万円/m2 | 2階 | 37.96m² | 2DK | 芙蓉ハイツ | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 5階 | 58.08m² | 2LDK | キャニオンマンション第二蕨 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 1階 | 68.58m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,130万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ハイラーク蕨 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約740万円 | 27万円/m2 | 5階 | 26.70m² | 1DK | マンション蕨 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 6階 | 68.54m² | 3LDK | 蕨ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2024/04 | 成約2,060万円 | 24万円/m2 | 5階 | 83.02m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約1,988万円 | 30万円/m2 | 3階 | 65.73m² | 2LDK | ハイツ西川口 | 築43年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 1階 | 56.25m² | 3DK | 藤和西川口コープⅢ | 築41年 |
| 2022/12 | 成約2,020万円 | 38万円/m2 | 3階 | 52.41m² | 2SK | 芙蓉ハイツ並木シティ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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