谷塚第13ウィーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
谷塚第13ウィーンハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3DK
- 48.60m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 3階 | 77.21m² | 3LDK | メルヘンシャトー草加 | 築33年 |
| 2014/12 | 成約980万円 | 17万円/m² | 8階 | 56.00m² | 3DK | メルヘンシャトー草加 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...谷塚第13ウィーンハイツ賃貸履歴
- 2024/12
- 6.7万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- 2024/01
- 6万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
- 2021/02
- 6万円/月
- 44.27m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- 2020/03
- 6万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- 2020/01
- 6.4万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
- 2019/10
- 6.5万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
- 2019/02
- 6万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
- 2018/10
- 6.2万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
- 2014/10
- 5.7万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 2014/07
- 6.2万円/月
- 48.6m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 6.7万円/月 | 2階 | 48.6m² | 3DK | 築41年 |
| 2024/01 | 6万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築40年 |
| 2021/02 | 6万円/月 | 1階 | 44.27m² | 3DK | 築38年 |
| 2020/03 | 6万円/月 | 3階 | 48.6m² | 3DK | 築37年 |
| 2020/01 | 6.4万円/月 | 3階 | 48.6m² | 3DK | 築36年 |
| 2019/10 | 6.5万円/月 | 3階 | 48.6m² | 3DK | 築36年 |
| 2019/02 | 6万円/月 | 3階 | 48.6m² | 3DK | 築36年 |
| 2018/10 | 6.2万円/月 | 2階 | 48.6m² | 3DK | 築35年 |
| 2014/10 | 5.7万円/月 | 1階 | 48.6m² | 3DK | 築31年 |
| 2014/07 | 6.2万円/月 | 1階 | 48.6m² | 3DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...谷塚第13ウィーンハイツ資産性スコア
2.75
谷塚第13ウィーンハイツの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
谷塚第13ウィーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷塚第13ウィーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
863万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 17.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
谷塚第13ウィーンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷塚第13ウィーンハイツマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5谷塚
家賃が安くて静かな環境なので住みやすいと感じています。駅にスーパーがあるので、仕事帰りに立ち寄れるのも便利です。
治安
5竹ノ塚
駅前に交番があることはとても良いと思います。
草加市の口コミ
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
教育環境
4草加中学校は授業が面白くて先生も良い方が多いです。文武両道な学校で、頑張り屋な子どもが多く通っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
谷塚第13ウィーンハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
谷塚第13ウィーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷塚第13ウィーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚2丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷塚第13ウィーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.6m² | 863万円 | 1,728万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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