4,013万円〜5,127万円
坪単価200万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月06日
武蔵小杉ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
武蔵小杉ハウス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.97m² | - |
| 1階 | 5,127万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.77m² | 南 |
| 2階 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.97m² | - |
| 3階 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | 南 |
| 3階 | 5,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.10m² | 東 |
| 4階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.97m² | - |
| 5階 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.97m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 5,127万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.77m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.97m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.61m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.10m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
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- 手間なし
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- 4,243万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.61m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵小杉ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵小杉ハウス資産性スコア
3.72
武蔵小杉ハウスの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵小杉ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵小杉ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,013万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
武蔵小杉ハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵小杉ハウスマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵中原
4駅周辺は交番が近くにあり、普段から安心して暮らせると感じています。
資産性
武蔵小杉
2駅前のタワーマンションが増えて、街全体が新しくなった感じがします。昔の静かな雰囲気が好きだったので、少し寂しい気持ちもあります。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵小杉ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でRC造り、5階建て総戸数68戸のマンションです。
武蔵小杉ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵小杉ハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.97㎡〜84.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵小杉ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.79m² | 4,154万円 | 5,579万円 |
| 4LDK | 84.77m² | 5,127万円 | 6,526万円 |
武蔵小杉ハウス売買履歴
- 2025/01
- 成約4,280万円61万円/m2
- 69.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2010/04
- 成約2,440万円35万円/m2
- 69.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2007/02
- 成約2,790万円36万円/m2
- 76.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2004/07
- 成約2,800万円36万円/m2
- 76.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2002/11
- 成約2,100万円30万円/m2
- 69.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2002/08
- 成約2,360万円33万円/m2
- 69.61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2002/01
- 成約2,150万円30万円/m2
- 69.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2001/02
- 成約2,270万円31万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 1999/02
- 成約2,300万円34万円/m2
- 65.97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 1996/12
- 成約2,750万円41万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,280万円 | 61万円/m2 | 3階 | 69.61m² | 3LDK | 築41年 |
| 2010/04 | 成約2,440万円 | 35万円/m2 | 2階 | 69.61m² | 3LDK | 築27年 |
| 2007/02 | 成約2,790万円 | 36万円/m2 | 4階 | 76.67m² | 3LDK | 築24年 |
| 2004/07 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 4階 | 76.67m² | 3LDK | 築21年 |
| 2002/11 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 5階 | 69.61m² | 3LDK | 築19年 |
| 2002/08 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 3階 | 69.61m² | 2LDK | 築19年 |
| 2002/01 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 2階 | 69.61m² | 3LDK | 築19年 |
| 2001/02 | 成約2,270万円 | 31万円/m2 | 5階 | 71.91m² | 3LDK | 築18年 |
| 1999/02 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 65.97m² | 2LDK | 築16年 |
| 1996/12 | 成約2,750万円 | 41万円/m2 | 1階 | 65.97m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2022/07
- 2020/12
- 2019/01
- 2018/10
- 2018/05
- 2013/09
- 2013/01
- 2008/03
- 2008/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 1階 | 62.40m² | 2LDK | セザール武蔵小杉 | 築41年 |
| 2022/07 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 1階 | 63.82m² | 3LDK | 武蔵小杉2サマリヤマンション | 築39年 |
| 2020/12 | 成約3,830万円 | 42万円/m2 | 5階 | 89.35m² | 4LDK | エシール中原 | 築38年 |
| 2019/01 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 3階 | 65.72m² | 3LDK | セザール武蔵小杉 | 築36年 |
| 2018/10 | 成約3,970万円 | 44万円/m2 | 5階 | 89.35m² | 4LDK | エシール中原 | 築36年 |
| 2018/05 | 成約2,490万円 | 37万円/m2 | 1階 | 65.72m² | 2SLDK | セザール武蔵小杉 | 築35年 |
| 2013/09 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 80.45m² | 3LDK | エシール中原 | 築31年 |
| 2013/01 | 成約1,910万円 | 29万円/m2 | 1階 | 65.72m² | 2LDK | セザール武蔵小杉 | 築30年 |
| 2008/03 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 4階 | 63.83m² | 3LDK | 武蔵小杉2サマリヤマンション | 築25年 |
| 2008/02 | 成約1,650万円 | 27万円/m2 | 3階 | 60.04m² | 2DK | プラネット元住吉 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/5階建