862万円〜874万円
坪単価167万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年12月02日
ハイツリバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツリバーサイド部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 1階 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南東 |
| 2階 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツリバーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2020/10
- オススメハイツリバーサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2018/05
- 2016/04
- 2015/09
- 2015/04
- 2013/03
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 1階 | 74.14m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅1号棟 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 1階 | 72.50m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅2号棟 | 築37年 |
| 2020/10 | 成約690万円 | 14万円/m² | 3階 | 48.94m² | 2DK | 稲田堤ニューサンハイツ | 築42年 |
| オススメ | ハイツリバーサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約1,950万円 | 26万円/m² | 3階 | 74.14m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅1号棟 | 築32年 |
| 2018/05 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅2号棟 | 築30年 |
| 2016/04 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | -- | 72.50m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅2号棟 | 築28年 |
| 2015/09 | 成約2,120万円 | 28万円/m² | 3階 | 74.14m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅1号棟 | 築27年 |
| 2015/04 | 成約700万円 | 14万円/m² | 3階 | 48.94m² | 2LDK | 稲田堤ニューサンハイツ | 築37年 |
| 2013/03 | 成約1,670万円 | 23万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅2号棟 | 築25年 |
| 2011/04 | 成約2,500万円 | 27万円/m² | 2階 | 89.45m² | 4LDK | サンビームヒルズ西菅3号棟 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツリバーサイド資産性スコア
3.40
ハイツリバーサイドの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツリバーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツリバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
862万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
ハイツリバーサイド1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツリバーサイドマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2稲田堤
駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が多いので便利ですが、酔っ払いが多い日もあって少し治安が気になることもあります。
地域コミュニティ
4京王稲田堤
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住んでいて大きな不満はありません。地域の人たちも穏やかで、安心して暮らせます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツリバーサイドマンション概要
ハイツリバーサイドはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツリバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツリバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツリバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 868万円 | 1,343万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅北浦の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リヴィエール京王稲田堤
3,780万円- 1R
- 51.27m²
- 3階/5階建