ニューサンハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューサンハイツA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | - |
| 3階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | - |
| 3階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.56m²
- 南
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ニューサンハイツA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューサンハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,125万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューサンハイツA棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
阪東橋
4駅から少し歩くと図書館や区役所もあり、子どもの学習環境が整っています。
買い物・生活利便性
伊勢佐木長者町
5駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が豊富に揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。郵便局やドラッグストアも近くにあり、ほとんどの用事がこのエリアで済ませられるのでとても便利です。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューサンハイツA棟マンション概要
ニューサンハイツA棟は横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でRC造り、5階建て総戸数2戸のマンションです。
ニューサンハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューサンハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目17-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜34.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューサンハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.68m² | 1,124万円 | 1,187万円 |
| 2DK | 34.56m² | 1,689万円 | 2,304万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/09
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,070万円 | 62万円/m2 | 5階 | 49.50m² | 2SDK | コスモスクエア大通公園 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 46万円/m2 | 5階 | 53.53m² | 3LDK | グリーンハイツ横浜大通り公園 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約770万円 | 31万円/m2 | -- | 24.75m² | 1R | コスモスクエア大通公園 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約2,520万円 | 49万円/m2 | 8階 | 50.78m² | 2LDK | グリーンハイツ横浜大通り公園 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 2階 | 76.96m² | 3DK | ジュネス伊勢佐木 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 2階 | 50.51m² | 1SLDK | エミールハイツ伊勢佐木長者町 | 築41年 |
| 2021/06 | 成約1,870万円 | 32万円/m2 | 4階 | 57.23m² | 2SLDK | ジュネス伊勢佐木 | 築41年 |
| 2021/04 | 成約1,460万円 | 37万円/m2 | 4階 | 38.83m² | 2DK | OKマンション横浜橋 | 築37年 |
| 2020/06 | 成約425万円 | 20万円/m2 | 7階 | 21.10m² | 1R | ハイツ大通り公園 | 築37年 |
| 2019/04 | 成約830万円 | 23万円/m2 | 3階 | 34.63m² | 2DK | ニューサンハイツ B | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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