2,119万円〜2,346万円
坪単価76万円/坪〜78万円/坪
最終更新2025年10月21日
メイゾン欅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メイゾン欅部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.66m² | - |
| 2階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 100.15m² | 南西 |
| 4階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.66m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 100.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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メイゾン欅資産性スコア
2.71
メイゾン欅の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メイゾン欅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイゾン欅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,119万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
メイゾン欅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイゾン欅マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
狭間
4駅周辺には子どもが通うスイミングスクールやスポーツ施設があり、地域の子どもたちが集まる場所が多いです。
買い物・生活利便性
めじろ台
4駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にも住みやすい雰囲気です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイゾン欅マンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩16分の距離にあります。築42年でSRC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
メイゾン欅詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイゾン欅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町5丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 91.66㎡〜100.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイゾン欅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.66m² | 2,145万円 | 3,409万円 |
| 4SLDK | 100.15m² | 2,346万円 | 2,346万円 |
メイゾン欅売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2011/01
- 2010/10
- 2006/09
- 2004/04
- 2001/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 15万円/m2 | 6階 | 100.15m² | 4SLDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約1,020万円 | 11万円/m2 | 3階 | 91.68m² | 4LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 3階 | 91.68m² | 4LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 成約1,380万円 | 15万円/m2 | 4階 | 91.68m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約1,470万円 | 16万円/m2 | 5階 | 91.68m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約1,660万円 | 18万円/m2 | 6階 | 91.68m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/04 | 成約1,430万円 | 14万円/m2 | 3階 | 100.15m² | 4SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/06 | 成約1,670万円 | 18万円/m2 | 4階 | 91.68m² | 4LDK | 築18年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 成約270万円20万円/m2
- 13.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- TOP・西八王子
- オススメメイゾン欅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/02
- 2022/02
- 成約1,200万円24万円/m2
- 49.57m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2021/08
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約275万円 | 20万円/m2 | 3階 | 13.58m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約350万円 | 23万円/m2 | -- | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約270万円 | 20万円/m2 | 3階 | 13.07m² | 1R | TOP・西八王子 | 築37年 |
| オススメ | メイゾン欅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約1,680万円 | 21万円/m2 | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約430万円 | 28万円/m2 | 2階 | 14.87m² | 1K | トップ西八王子 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 5階 | 49.57m² | 2DK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約2,040万円 | 24万円/m2 | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約2,060万円 | 24万円/m2 | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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