ジョイフル堀切菖蒲園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ジョイフル堀切菖蒲園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 西 |
| 106 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | - |
| 107 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 西 |
| 204 | 969万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.46m² | 西 |
| 205 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 西 |
| 208 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.87m² | 西 |
| 209 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.52m² | 西 |
| 301 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.46m² | 西 |
| 302 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.46m² | - |
| 303 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.46m² | 西 |
| 304 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.46m² | 西 |
| 306 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 西 |
| 403 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.46m² | 西 |
| 408 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.87m² | 西 |
| 409 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.53m² | - |
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- -
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 974万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ジョイフル堀切菖蒲園販売中・賃貸の物件（0件）
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ジョイフル堀切菖蒲園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイフル堀切菖蒲園価格推移と将来予測
参考相場価格
936万円34万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイフル堀切菖蒲園マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
堀切菖蒲園
3堀切菖蒲園駅周辺は高校や大学は少ないので、進学を考えると少し不便に感じるかもしれません。
交通の利便性
お花茶屋
4上野駅まで近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョイフル堀切菖蒲園マンション概要
ジョイフル堀切菖蒲園は京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 堀切菖蒲園がちかくにあります。今では貴重な江戸系ハナショウブを中心に約200種類、6000株のハナショウブが植えられています。ショウブのほか、四季折々の花も鑑賞でき、葛飾区の観光名所の一つとなっています。
ジョイフル堀切菖蒲園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイフル堀切菖蒲園（ジョイフルほりきりしょうぶえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区小菅2丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.46㎡〜18.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイフル堀切菖蒲園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.46m² | 969万円 | 1,033万円 |
| 1K | 18.5m² | 984万円 | 1,290万円 |
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- 2019/03
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- 3LDK
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- 2015/04
- 2014/02
- 2013/11
- 2013/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約2,660万円 | 41万円/m2 | 6階 | 63.80m² | 3LDK | セントラルコート堀切菖蒲園 | 築23年 |
| 2019/04 | 成約2,950万円 | 43万円/m2 | 7階 | 67.39m² | 3LDK | バームステージ綾瀬壱番舘 | 築20年 |
| 2019/03 | 成約3,360万円 | 45万円/m2 | 8階 | 73.26m² | 3LDK | バームステージ綾瀬 壱番館 | 築20年 |
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| 2018/04 | 成約2,530万円 | 39万円/m2 | 6階 | 63.80m² | 3LDK | セントラルコート堀切菖蒲園 | 築20年 |
| 2017/05 | 成約2,470万円 | 38万円/m2 | 3階 | 63.80m² | 3LDK | セントラルコート堀切菖蒲園 | 築19年 |
| 2015/04 | 成約3,040万円 | 44万円/m2 | 9階 | 68.46m² | 3LDK | シャンノール綾瀬2 | 築18年 |
| 2014/02 | 成約2,310万円 | 36万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | バームステージ綾瀬弐番舘 | 築15年 |
| 2013/11 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 7階 | 67.02m² | 3LDK | バームステージ綾瀬壱番舘 | 築15年 |
| 2013/05 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 4階 | 76.72m² | 3SLDK | バームステージ綾瀬弐番舘 | 築14年 |
| 2013/05 | 成約1,950万円 | 38万円/m2 | 5階 | 50.92m² | 2LDK | シャンノール綾瀬2 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
堀切菖蒲園駅のマンション
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。