ジュネス駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ジュネス駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.49m² | - |
| 4階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.01m² | 南 |
| 4階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.49m² | - |
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.49m²
- -
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ジュネス駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,134万円41万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス駒沢マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4修繕後は共用部分が快適になった
管理・お手入れ
4住民が協力して建物を大切に使っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上野毛
5上野毛駅周辺の学区は玉川小学校や中町小学校などがあり、どの学校も落ち着いた雰囲気で評判が良いです。中学受験をする子どもも一定数いて教育熱心な家庭が多い印象です。
資産性
用賀
2今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネス駒沢マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
ジュネス駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス駒沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町4丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.49㎡〜43.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.49m² | 2,134万円 | 3,164万円 |
ジュネス駒沢売買履歴
- 2024/02
- 成約1,880万円47万円/m2
- 39.49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
- 2020/12
- 成約2,170万円50万円/m2
- 43.36m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2000/04
- 成約1,700万円39万円/m2
- 43.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,880万円 | 47万円/m2 | 4階 | 39.49m² | 2DK | 築41年 |
| 2020/12 | 成約2,170万円 | 50万円/m2 | 4階 | 43.36m² | 1R | 築37年 |
| 2000/04 | 成約1,700万円 | 39万円/m2 | 2階 | 43.01m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2022/12
- 2020/09
- 2020/08
- 成約4,800万円54万円/m2
- 88.63m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築41年
- 上野毛タウンホーム
- 2019/04
- 2018/10
- 成約4,350万円49万円/m2
- 88.63m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築39年
- 上野毛タウンホーム
- 2018/08
- 2017/10
- 2017/03
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約5,250万円 | 63万円/m2 | 2階 | 83.17m² | 3LDK | コートハウス上野毛1号棟 | 築45年 |
| 2022/12 | 成約5,270万円 | 68万円/m2 | 3階 | 76.56m² | 2LDK | コートハウス上野毛1号棟 | 築44年 |
| 2020/09 | 成約5,100万円 | 59万円/m2 | 1階 | 86.00m² | 3LDK | コートハウス上野毛1号棟 | 築42年 |
| 2020/08 | 成約4,800万円 | 54万円/m2 | 1階 | 88.63m² | 2SLDK | 上野毛タウンホーム | 築41年 |
| 2019/04 | 成約4,900万円 | 59万円/m2 | 2階 | 82.11m² | 3LDK | コートハウス上野毛1号棟 | 築41年 |
| 2018/10 | 成約4,350万円 | 49万円/m2 | 1階 | 88.63m² | 2SLDK | 上野毛タウンホーム | 築39年 |
| 2018/08 | 成約2,880万円 | 63万円/m2 | 1階 | 45.68m² | 1SLDK | キクエイパレス上野毛 | 築35年 |
| 2017/10 | 成約5,340万円 | 62万円/m2 | 2階 | 86.00m² | 3LDK | コートハウス上野毛1号棟 | 築39年 |
| 2017/03 | 成約6,100万円 | 50万円/m2 | 2階 | 120.43m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス上野毛 | 築36年 |
| 2015/02 | 成約2,880万円 | 66万円/m2 | 2階 | 43.48m² | 1SDK | キクエイパレス上野毛 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.65m²
- 4階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。