大泉ウエストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
大泉ウエストヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南 |
| 202 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南 |
| 205 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.66m² | 南 |
| 207 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南 |
| 301 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南 |
| 307 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南 |
| 403 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南 |
| 405 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.66m² | 南 |
| 406 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.66m² | 南 |
| 407 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,264万円
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- 2,119万円
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- 2,410万円
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- 42.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大泉ウエストヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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大泉ウエストヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大泉ウエストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,264万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大泉ウエストヒルズマンションの口コミ・評判(156件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大泉学園
5駅の近くには大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多く、休日は家族連れで賑わっています。
治安
保谷
4夜でも人通りがあり、駅周辺は明るいので女性の一人歩きでも安心できました。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大泉ウエストヒルズマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
大泉ウエストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大泉ウエストヒルズ（おおいずみウエストヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区西大泉3丁目33-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.42㎡〜44.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大泉ウエストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.12m² | 2,269万円 | 2,170万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- オススメ大泉ウエストヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/11
- 2023/03
- 2018/03
- 2017/11
- 2017/06
- 成約1,730万円34万円/m2
- 50.76m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズマンション大泉学園第3
- 2015/11
- 成約1,510万円29万円/m2
- 50.76m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
- ライオンズマンション大泉学園第3
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,830万円 | 40万円/m2 | 2階 | 69.15m² | 3LDK | グラン・コート大泉学園 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 3階 | 71.93m² | 3LDK | グラン・コート大泉学園 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,510万円 | 35万円/m2 | 2階 | 69.79m² | 3LDK | グラン・コート大泉学園 | 築26年 |
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| 2024/11 | 成約4,090万円 | 61万円/m2 | 2階 | 66.58m² | 3LDK | アーデル大泉学園西 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,408万円 | 51万円/m2 | 3階 | 66.63m² | 2SLDK | グラン・コート大泉学園 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,890万円 | 56万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | アーデル大泉学園西 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 2階 | 72.63m² | 3LDK | カーサ大泉学園 | 築22年 |
| 2017/11 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 1階 | 69.79m² | 2SLDK | グラン・コート大泉学園 | 築18年 |
| 2017/06 | 成約1,730万円 | 34万円/m2 | 2階 | 50.76m² | 3DK | ライオンズマンション大泉学園第3 | 築27年 |
| 2015/11 | 成約1,510万円 | 29万円/m2 | 4階 | 50.76m² | 3DK | ライオンズマンション大泉学園第3 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.35m²
- 3階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。