708万円〜956万円
坪単価 110万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 5.1万円〜6.4万円/月
7.3%〜8.8%
最終更新2026年06月22日
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷
横浜市南区・井土ヶ谷駅 徒歩7分・築43年
708万円〜956万円
坪単価 110万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 5.1万円〜6.4万円/月
7.3%〜8.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.2% | 1R | 25.50m² 北東 |
| 3階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.1% | 1K | 28.50m² 南東 |
| 3階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.8% | 1R | 21.00m² - |
| 3階 | 956万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 1R | 28.50m² 南東 |
| 4階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.1% | 1R | 21.00m² 南東 |
| 4階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.1% | 1R | 21.00m² 南西 |
| 5階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.8% | 1R | 21.04m² - |
| 5階 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.3% | 1R | 23.09m² 南西 |
| 6階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1R | 21.00m² - |
3階
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 25.50m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 28.50m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 21.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 28.50m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 21.00m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 21.00m²
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 21.04m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 23.09m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 21.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷販売中・賃貸の物件（2件）
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ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷賃貸履歴
- 2026/01
- 5.1万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
- 2025/10
- 5.4万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2025/03
- 4.9万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2025/01
- 5.2万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2024/12
- 5.5万円/月
- 25.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築42年
- 2024/05
- 5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2023/07
- 8.9万円/月
- -
- 2SDK
- 7階
- 当時築40年
- 2023/05
- 9.4万円/月
- -
- 2SDK
- 7階
- 当時築40年
- 2023/03
- 9.7万円/月
- -
- 2SDK
- 7階
- 当時築40年
- 2023/02
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.1万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1R | 築43年 |
| 2025/10 | 5.4万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1R | 築42年 |
| 2025/03 | 4.9万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1R | 築42年 |
| 2025/01 | 5.2万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1R | 築42年 |
| 2024/12 | 5.5万円/月 | 3階 | 25.38m² | 1K | 築42年 |
| 2024/05 | 5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/07 | 8.9万円/月 | 7階 | - | 2SDK | 築40年 |
| 2023/05 | 9.4万円/月 | 7階 | - | 2SDK | 築40年 |
| 2023/03 | 9.7万円/月 | 7階 | - | 2SDK | 築40年 |
| 2023/02 | 6.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷資産性スコア
3.22
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
855万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4井土ヶ谷
駅前の通りは明るく、飲食店やコンビニも多いので昼間は安心して歩けます。常に人の目があるので、女性や子供の一人歩きでも心配はありません。
教育環境
4蒔田
蒔田中学校は駅から徒歩3分と通学に便利で、近くに大岡川や蒔田公園もあり、学ぶ環境としては恵まれていると思います。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷マンション概要
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷は京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町44-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜28.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.02m² | 806万円 | 767万円 |
| 1K | 28.5m² | 948万円 | 1,197万円 |
周辺にあるマンション
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井土ケ谷中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズプラザ南太田
795万円- 1R
- 28.35m²