4,966万円〜7,162万円
坪単価 255万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 16.7万円〜24.3万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷
横浜市南区・蒔田駅 徒歩9分・築8年
4,966万円〜7,162万円
坪単価 255万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 16.7万円〜24.3万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷部屋別の参考相場価格
13部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 68.10m² - |
| 402 | 5,818万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.78m² - |
| 403 | 5,845万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 74.19m² - |
| 404 | 5,805万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.62m² - |
| 405 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 73.24m² - |
| 406 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 18.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.80m² - |
| 407 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 76.89m² - |
| 408 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 71.06m² - |
| 409 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 68.77m² - |
| 410 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 74.70m² - |
| 411 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 76.49m² - |
| 412 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.1万円/月 4.1% | 3LDK | 76.04m² - |
| 413 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18万円/月 4.3% | 2LDK | 64.36m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 74.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.24m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.77m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 74.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷売買履歴
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 新築5,388万円 | 70万円/m² | 10階 | 76.49m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築5,408万円 | 72万円/m² | 10階 | 74.70m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築5,198万円 | 75万円/m² | 10階 | 68.77m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築5,588万円 | 78万円/m² | 10階 | 71.05m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,708万円 | 73万円/m² | 9階 | 64.36m² | 2LDK | -- |
| 2018/02 | 新築5,298万円 | 69万円/m² | 9階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,780万円 | 81万円/m² | 5階 | 70.8m² | 3LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷資産性スコア
3.99
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,433万円284万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3大きな通りに面しているためパトカーや救急車の音が気になることがある
管理・お手入れ
4共用部や室内の清掃が行き届いている印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4蒔田
蒔田中学校は駅から徒歩3分と通学に便利で、近くに大岡川や蒔田公園もあり、学ぶ環境としては恵まれていると思います。
資産性
2井土ヶ谷
築年数が経過したマンションは価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上だと築5年以内の3分の1程度まで下がることもあります。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷（ヴェレーナグランよこはま いどがや） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1−3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.36㎡〜85.64㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：13400/月 ~ 19900/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.36m² | 5,082万円 | 3,130万円 |
| 3LDK | 73.78m² | 5,837万円 | 4,017万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。