第2クリスタルビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2クリスタルビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | - |
| 2階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.21m² | 南 |
| 3階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | - |
| 3階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.21m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
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- 36.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 36.00m²
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第2クリスタルビル資産性スコア
3.63
第2クリスタルビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第2クリスタルビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2クリスタルビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,877万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
第2クリスタルビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2クリスタルビルマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八丁畷
4駅周辺は住宅街が広がっていて、子どもたちが安心して通学できる環境が整っています。
地域コミュニティ
川崎
5川崎駅周辺は子育て世帯も多く、公園で子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。近くに病院もあり、子育て中の家庭には安心できる環境だと感じています。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2クリスタルビルマンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
第2クリスタルビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2クリスタルビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.21㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2クリスタルビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.21m² | 1,659万円 | 2,155万円 |
| 2DK | 36m² | 1,877万円 | 2,237万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2020/11
- 2020/08
- 2020/03
- 成約940万円31万円/m2
- 30.09m²
- 1DK
- 2階
- 当時築39年
- ライオンズマンション川崎第六
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 53万円/m2 | 7階 | 74.95m² | 2SLDK | ライオンズマンション川崎第3 | 築43年 |
| 2022/03 | 成約920万円 | 37万円/m2 | 6階 | 24.26m² | 1R | ライオンズマンション川崎第3 | 築41年 |
| 2021/05 | 成約2,890万円 | 53万円/m2 | 6階 | 54.37m² | 2LDK | ライオンズマンション川崎第3 | 築40年 |
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| 2021/01 | 成約1,850万円 | 34万円/m2 | 6階 | 54.37m² | 3DK | ライオンズマンション川崎第3 | 築40年 |
| 2020/11 | 成約700万円 | 28万円/m2 | 8階 | 24.26m² | 1K | ライオンズマンション川崎第3 | 築40年 |
| 2020/08 | 成約900万円 | 27万円/m2 | 5階 | 32.31m² | 1DK | ライオンズマンション川崎第6 | 築39年 |
| 2020/03 | 成約940万円 | 31万円/m2 | 2階 | 30.09m² | 1DK | ライオンズマンション川崎第六 | 築39年 |
| 2019/11 | 成約800万円 | 32万円/m2 | 4階 | 24.26m² | 1R | ライオンズマンション川崎第3 | 築39年 |
| 2019/09 | 成約900万円 | 40万円/m2 | 2階 | 22.13m² | 1R | ライオンズマンション川崎第3 | 築38年 |
| 2019/06 | 成約840万円 | 37万円/m2 | 2階 | 22.13m² | 1K | ライオンズマンション川崎第3 | 築38年 |
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