1,441万円〜1,645万円
坪単価103万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年11月04日
エミネンス日建ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
エミネンス日建ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
403
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.23m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.87m²
- -
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エミネンス日建ビル資産性スコア
2.80
エミネンス日建ビルの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エミネンス日建ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス日建ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,645万円50万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
エミネンス日建ビル403の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス日建ビルマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3鶴見
駅前の土地利用が進んでいて、今後さらに緑や公園が増えることを期待しています。
地域コミュニティ
3京急鶴見
清潔で洗練された安心感はあるものの、満足とは少し遠い印象です。交通や買い物のしやすさなど利便性は高いと思います。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス日建ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩1分の距離にあるエミネンス日建ビル、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
エミネンス日建ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス日建ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.87㎡〜49.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス日建ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.87m² | 1,441万円 | 2,105万円 |
| 2LDK | 49.23m² | 1,645万円 | 3,794万円 |
エミネンス日建ビル売買履歴
- 2015/09
- 2014/02
- 2009/04
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約820万円 | 14万円/m2 | 6階 | 57.83m² | 1R | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約1,090万円 | 23万円/m2 | 5階 | 45.87m² | 2DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/04 | 成約1,090万円 | 20万円/m2 | 4階 | 52.58m² | 3DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約970万円 | 19万円/m2 | 4階 | 49.23m² | 3DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/04
- 2016/05
- 2014/04
- オススメエミネンス日建ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/03
- 2010/01
- 2002/06
- 1999/12
- 成約670万円18万円/m2
- 35.81m²
- 2DK
- 4階
- 当時築19年
- サンワイドビル
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 成約1,760万円 | 43万円/m2 | 5階 | 40.29m² | 1LDK | 鶴見駅前ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2016/05 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 3階 | 16.90m² | 1R | 鶴見駅前ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2014/04 | 成約620万円 | 36万円/m2 | 4階 | 16.90m² | 1R | 鶴見駅前ダイヤモンドマンション | 築30年 |
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| 2010/03 | 成約1,620万円 | 31万円/m2 | 4階 | 52.08m² | 3DK | エミネンス大本山ビル | 築27年 |
| 2010/01 | 成約1,390万円 | 30万円/m2 | 4階 | 45.64m² | 2DK | エミネンス大本山ビル | 築27年 |
| 2002/06 | 成約2,270万円 | 34万円/m2 | -- | 65.07m² | 2LDK | 平和プラザマンション | 築22年 |
| 1999/12 | 成約670万円 | 18万円/m2 | 4階 | 35.81m² | 2DK | サンワイドビル | 築19年 |
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