2,466万円〜2,532万円
坪単価130万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファイン国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファイン国立部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.41m²
- 南
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2階
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- 2,532万円
- 新築時価格
- -
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ファイン国立資産性スコア
3.05
ファイン国立の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファイン国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファイン国立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,466万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ファイン国立1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファイン国立マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国立
2駅近くの公立小学校は評判が良いですが、駅から離れた小学校は色々あると聞いて少し不安です。
住みやすさ
矢川
5矢川駅周辺は畑や自然が多く、子どもが遊べる小川や公園もあって、家族でのんびり暮らすにはとても良い環境だと感じます。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファイン国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
ファイン国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファイン国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西2丁目22-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.41㎡〜62.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファイン国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.41m² | 2,499万円 | 4,943万円 |
ファイン国立売買履歴
- 2019/01
- 成約1,700万円29万円/m2
- 57.15m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
- 2016/05
- 成約1,700万円28万円/m2
- 58.88m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
- 1996/11
- 成約3,000万円50万円/m2
- 58.88m²
- 3DK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 1階 | 57.15m² | 3DK | 築36年 |
| 2016/05 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 2階 | 58.88m² | 3DK | 築33年 |
| 1996/11 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 58.88m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2014/11
- 2011/08
- 2008/09
- 2007/01
- 1995/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約800万円 | 19万円/m2 | 3階 | 41.71m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ国立 | 築37年 |
| 2014/11 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 4階 | 62.78m² | 1LDK | コスモスビル | 築34年 |
| 2011/08 | 成約590万円 | 14万円/m2 | 2階 | 41.71m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ国立 | 築32年 |
| 2008/09 | 成約770万円 | 18万円/m2 | 2階 | 41.71m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ国立 | 築30年 |
| 2007/01 | 成約860万円 | 20万円/m2 | 2階 | 41.71m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ国立 | 築28年 |
| 1995/01 | 成約1,980万円 | 47万円/m2 | 3階 | 41.71m² | 3K | 武蔵野ベルハイツ国立 | 築16年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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