ディアビル神田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ディアビル神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1K | 25.85m² 東 |
| 2階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 24.88m² 東 |
| 3階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.9% | 1K | 25.85m² 東 |
| 4階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 28.95m² - |
| 6階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 24.88m² 東 |
| 6階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 28.95m² - |
| 7階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.6% | 1K | 28.95m² - |
| 7階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 1R | 25.71m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 25.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
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- 4.6%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 25.71m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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ディアビル神田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアビル神田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円85万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアビル神田マンションの口コミ・評判(601件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3岩本町
駅の周辺には変な人が多いと感じることもありますが、治安は悪くないです。駅員さんの対応がやさしいので安心できます。
交通の利便性
3小伝馬町
小伝馬町駅周辺は家賃が高めですが、都心へのアクセスを考えると妥当だと思います。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアビル神田マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線岩本町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でSRC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。
ディアビル神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアビル神田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区岩本町2丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.88㎡〜28.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアビル神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.71m² | 2,293万円 | 2,691万円 |
| 1K | 25.85m² | 2,235万円 | 2,988万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.78m²
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。