2,026万円〜2,026万円
坪単価69万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツ大井町B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ハイツ大井町B棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.37m²
- 南東
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ハイツ大井町B棟資産性スコア
2.70
ハイツ大井町B棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ大井町B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ大井町B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,026万円15万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ハイツ大井町B棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ大井町B棟マンションの口コミ・評判(112件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
上福岡
2駅まで行くのに坂があり不便に感じることがあります。
自然環境
上福岡
3駅周辺は緑が多いわけではありませんが、近くに公園があるので子どもを遊ばせる場所には困りません。
ふじみ野市の口コミ
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ大井町B棟マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
ハイツ大井町B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ大井町B棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 96.37㎡〜96.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ大井町B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 96.37m² | 2,026万円 | 4,024万円 |
ハイツ大井町B棟売買履歴
- 2025/09
- 成約1,300万円14万円/m2
- 90.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2025/07
- 成約1,170万円11万円/m2
- 98.84m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2024/06
- 成約1,060万円10万円/m2
- 96.37m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2022/11
- 成約1,300万円13万円/m2
- 92.97m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2022/10
- 成約1,180万円11万円/m2
- 98.84m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2022/09
- 成約1,070万円11万円/m2
- 95.10m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2022/01
- 成約860万円9万円/m2
- 92.97m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2018/11
- 成約1,040万円11万円/m2
- 92.62m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2013/12
- 成約910万円9万円/m2
- 92.44m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2013/11
- 成約700万円7万円/m2
- 96.37m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 14万円/m2 | 3階 | 90.50m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 11万円/m2 | 2階 | 98.84m² | 4LDK | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,060万円 | 10万円/m2 | 4階 | 96.37m² | 4LDK | 築41年 |
| 2022/11 | 成約1,300万円 | 13万円/m2 | 4階 | 92.97m² | 4LDK | 築40年 |
| 2022/10 | 成約1,180万円 | 11万円/m2 | 3階 | 98.84m² | 4LDK | 築40年 |
| 2022/09 | 成約1,070万円 | 11万円/m2 | 1階 | 95.10m² | 4LDK | 築39年 |
| 2022/01 | 成約860万円 | 9万円/m2 | 5階 | 92.97m² | 4LDK | 築39年 |
| 2018/11 | 成約1,040万円 | 11万円/m2 | 1階 | 92.62m² | 4LDK | 築36年 |
| 2013/12 | 成約910万円 | 9万円/m2 | 2階 | 92.44m² | 4LDK | 築31年 |
| 2013/11 | 成約700万円 | 7万円/m2 | 5階 | 96.37m² | 4LDK | 築31年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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エクセルふじみ野
2,690万円- 3LDK
- 66.49m²
- 3階/5階建