パーク・ハイム用賀一丁目 外観

パーク・ハイム用賀一丁目

世田谷区・用賀駅 徒歩9分・築43年

4.00上位20%
4,236万円〜4,312万円
坪単価254万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パーク・ハイム用賀一丁目 外観

パーク・ハイム用賀一丁目

世田谷区・用賀駅 徒歩9分・築43年

4,236万円〜4,312万円
254万円/坪〜259万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

パーク・ハイム用賀一丁目部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,236万円価格を確認する-2LDK55.08
2階4,287万円価格を確認する-2LDK55.08-
3階4,312万円価格を確認する-2LDK55.08-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パーク・ハイム用賀一丁目資産性スコア

4.00
上位20%
パーク・ハイム用賀一丁目の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パーク・ハイム用賀一丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パーク・ハイム用賀一丁目居住エリアの評価

パーク・ハイム用賀一丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パーク・ハイム用賀一丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

4,236万円29万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パーク・ハイム用賀一丁目1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パーク・ハイム用賀一丁目マンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    用賀

    2

    用賀小学校は体育には力を入れていますが、学力面は不安なので塾で対応しています。指導力のある先生が少ないと感じることもあり、学力面でのサポートが必要だと思います。

  • 地域コミュニティ

    上野毛

    5

    上野毛駅周辺は閑静な住宅街で、近隣住民の美意識が高く、街全体が落ち着いた雰囲気です。地域の人たちも穏やかで、散歩をしていると挨拶を交わすことが多く、住民同士の距離感が心地よいと感じます。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パーク・ハイム用賀一丁目マンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。

パーク・ハイム用賀一丁目詳細情報

基本情報

建物名パーク・ハイム用賀一丁目
住所東京都世田谷区用賀1丁目19-19
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)3階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積55.08㎡〜55.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4236万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園用賀保育分園わくわく (認可)他
保育園を見る
学区桜町小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・ハイム用賀一丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
2LDK55.08m²4,287万円6,574万円

パーク・ハイム用賀一丁目売買履歴

  • 2025/04
    成約4,370万79万円/m2
    • 55.08m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築42
  • 2023/10
    成約4,609万83万円/m2
    • 55.08m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築41
  • 2020/08
    成約3,980万72万円/m2
    • 55.08m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築37
  • 2013/11
    成約2,700万49万円/m2
    • 55.08m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築31
  • 2013/08
    成約2,970万53万円/m2
    • 55.08m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築30
  • 2013/07
    成約2,900万52万円/m2
    • 55.08m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築30
  • 2011/02
    成約3,010万54万円/m2
    • 55.08m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2008/02
    成約2,870万51万円/m2
    • 55.50m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2004/11
    成約2,800万50万円/m2
    • 55.08m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2004/03
    成約2,800万50万円/m2
    • 55.50m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約4,370万79万円/m23階55.08m²2LDK築42年
2023/10成約4,609万83万円/m23階55.08m²2LDK築41年
2020/08成約3,980万72万円/m21階55.08m²2LDK築37年
2013/11成約2,700万49万円/m22階55.08m²1LDK築31年
2013/08成約2,970万53万円/m22階55.08m²3DK築30年
2013/07成約2,900万52万円/m23階55.08m²3DK築30年
2011/02成約3,010万54万円/m23階55.08m²1LDK築28年
2008/02成約2,870万51万円/m23階55.50m²2LDK築25年
2004/11成約2,800万50万円/m23階55.08m²3DK築22年
2004/03成約2,800万50万円/m22階55.50m²2LDK築21年
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パーク・ハイム用賀一丁目
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約8,150万88万円/m22階92.52m²3LDK用賀テラス築44年
2025/06成約6,200万88万円/m24階70.40m²3LDK日商岩井用賀マンション築46年
2025/05成約4,120万67万円/m22階60.86m²3LDKアーバンハウス用賀築47年
2025/04成約5,800万88万円/m23階65.60m²2LDKライオンズマンション用賀台築42年
2025/03成約5,400万104万円/m24階51.60m²2LDK藤和シティコープ桜新町築39年
2025/02成約7,980万97万円/m23階82.22m²3LDKパークハイム用賀台築38年
2024/08成約4,000万248万円/m25階16.11m²1Rメゾン・ド・リベルテ築42年
2024/03成約4,990万80万円/m21階61.68m²2LDKコープ野村用賀築39年
2024/01成約4,489万84万円/m23階53.26m²2LDKライオンズマンション用賀台築41年
2023/12成約4,990万80万円/m21階61.68m²3LDKコープ野村用賀築39年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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