ルシエールハル 外観

ルシエールハル

新宿区・曙橋駅 徒歩3分・築41年

1,796万円〜4,132万円
坪単価209万円/坪〜241万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ルシエールハル 外観

ルシエールハル

新宿区・曙橋駅 徒歩3分・築41年

1,796万円〜4,132万円
209万円/坪〜241万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ルシエールハル部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,031万円価格を調べる-2LDK56.55
2階3,530万円価格を調べる-2LDK51.03
2階1,796万円価格を調べる-1DK28.35-
2階2,530万円価格を調べる-1LDK36.45-
3階4,079万円価格を調べる-2LDK56.55
3階2,285万円価格を調べる-1LDK32.07-
3階4,127万円価格を調べる-2LDK56.55-
4階4,107万円価格を調べる-2LDK56.55-
4階4,059万円価格を調べる-2LDK56.55
5階4,132万円価格を調べる-2LDK56.55-
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
4,031万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.55
2階
参考相場価格
3,530万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.03
2階
参考相場価格
1,796万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.35
  • -
2階
参考相場価格
2,530万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.45
  • -
3階
参考相場価格
4,079万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.55
3階
参考相場価格
2,285万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.07
  • -
3階
参考相場価格
4,127万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.55
  • -
4階
参考相場価格
4,107万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.55
  • -
4階
参考相場価格
4,059万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.55
5階
参考相場価格
4,132万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.55
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルシエールハル価格推移と将来予測

参考相場価格

4,031万円102万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ルシエールハルマンション概要

都営新宿線曙橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でSRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。

ルシエールハル詳細情報

基本情報

建物名ルシエールハル
住所東京都新宿区市谷台町8-2
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造SRC造
専有面積28.35㎡〜56.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1796万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:2285万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:3530万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ニチイキッズ曙橋保育園(乳児園舎) (認可)他
保育園を見る
学区富久小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルシエールハル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比曙橋駅
平均
1DK28.35m²1,796万円
182万円
3,060万円
1LDK34.26m²2,407万円
244万円
5,570万円
2LDK56.55m²4,079万円
413万円
9,533万円

ルシエールハル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    1,560万円〜1,800万円139〜160万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築38
    パラスト市ケ谷現在築44
  • 2017/12
    売出価格
    3,070万円〜3,430万円209〜233万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築37
    パラスト市ケ谷現在築44
  • 2013/02
    売出価格
    1,130万円〜1,330万円101〜118万円/坪
    • 35〜41
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築33
    パラスト市ケ谷現在築44

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

市谷台町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルシエールハル
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
アビテ市ヶ谷仲之町
3,400万
  • 1DK
  • 31.06
  • 4階/11階

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

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