舟越ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
舟越ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.45m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.52m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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舟越ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...舟越ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,961万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...舟越ビルマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
曙橋
2曙橋駅周辺は遊び場があまりなく、子どもが遊べる場所が少ないと感じます。繁華街には行きやすいですが、駅近くで遊ぶ場所を探すのは難しいです。
子育て環境
四谷三丁目
2駅のエレベーターが小さく、ベビーカーや車椅子利用者は順番待ちになることが多いので、時間に余裕を持って行動する必要があります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
舟越ビルマンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。
舟越ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 舟越ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.45㎡〜30.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
舟越ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.45m² | 1,961万円 | 2,418万円 |
| 2K | 30.52m² | 3,221万円 | 2,897万円 |
舟越ビル売買履歴
- 2025/08
- 成約2,900万円123万円/m2
- 23.56m²
- 2K
- 3階
- 当時築42年
- 2019/02
- 成約1,040万円56万円/m2
- 18.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 123万円/m2 | 3階 | 23.56m² | 2K | 築42年 |
| 2019/02 | 成約1,040万円 | 56万円/m2 | 3階 | 18.45m² | 1K | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/10
- 成約2,650万円63万円/m2
- 41.87m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
- キャッスル花井
- 2023/05
- 成約3,150万円63万円/m2
- 49.88m²
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
- キャッスルマンション荒木町
- 2023/03
- 2022/04
- 2019/07
- 2018/11
- 2017/03
- 2016/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,699万円 | 120万円/m2 | 8階 | 38.88m² | 1LDK | プチモンド四谷 | 築46年 |
| 2024/10 | 成約2,650万円 | 63万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 2DK | キャッスル花井 | 築43年 |
| 2023/05 | 成約3,150万円 | 63万円/m2 | 1階 | 49.88m² | 2DK | キャッスルマンション荒木町 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約2,800万円 | 69万円/m2 | 2階 | 40.03m² | 1R | 四ツ谷ユニハイツ | 築41年 |
| 2022/04 | 成約2,500万円 | 73万円/m2 | 9階 | 33.97m² | 2K | プチモンド四谷 | 築42年 |
| 2019/07 | 成約2,500万円 | 64万円/m2 | 2階 | 38.48m² | 1R | 国都マンション四谷 | 築41年 |
| 2018/11 | 成約1,660万円 | 42万円/m2 | 3階 | 39.44m² | 1R | 四ツ谷ユニハイツ | 築36年 |
| 2017/03 | 成約900万円 | 52万円/m2 | 4階 | 17.30m² | 1R | プチモンド四谷 | 築37年 |
| 2016/12 | 成約2,600万円 | 66万円/m2 | 4階 | 38.88m² | 1LDK | プチモンド四谷 | 築37年 |
| 2015/12 | 成約2,400万円 | 61万円/m2 | 4階 | 38.88m² | 2DK | プチモンド四谷 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.66m²
- 3階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。