1,949万円〜1,949万円
坪単価 78万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 9.6万円〜9.6万円/月
最終更新2026年05月11日
ホームタウン宮前8号棟
東大和市・武蔵大和駅 徒歩25分・築43年
1,949万円〜1,949万円
坪単価 78万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 9.6万円〜9.6万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ホームタウン宮前8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ホームタウン宮前8号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 82.50m²
- 南
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ホームタウン宮前8号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ホームタウン宮前8号棟売買履歴
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ホームタウン宮前8号棟資産性スコア
2.94
ホームタウン宮前8号棟の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ホームタウン宮前8号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームタウン宮前8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,949万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ホームタウン宮前8号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホームタウン宮前8号棟マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵大和
物騒なことは一度もなく、安心して生活できています。
自然環境
2上北台
公園や子育てにもっと優しい無料の遊び場が少なく、ショッピングモールやおしゃれな店もないので、若者には物足りないと感じます。
東大和市の口コミ
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホームタウン宮前8号棟マンション概要
このマンションは西武多摩湖線武蔵大和駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でRC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。
ホームタウン宮前8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームタウン宮前8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市奈良橋5丁目508-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.5㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームタウン宮前8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.5m² | 1,949万円 | 2,344万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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