ルミエール岸
東大和市・東大和市駅 バス10分後 徒歩3分・築33年
2026年08月03日
ルミエール岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.8% | 3DK | 60.60m² 南 |
| 102 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.5% | 2LDK | 60.60m² 南 |
| 103 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.8% | 3DK | 60.60m² 南 |
| 201 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.0% | 3DK | 60.60m² 南 |
| 203 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.8% | 3LDK | 60.60m² 南 |
| 301 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.0% | 3DK | 60.60m² 南 |
| 303 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.7% | 2LDK | 60.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 60.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 60.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 60.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 60.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 60.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 60.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,545万円
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 60.60m²
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ルミエール岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール岸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,443万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール岸マンションの口コミ・評判(365件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東大和市
東大和市駅の土地価格は10年前と比べて1.5%上昇しており、今後10年も0.8%の上昇が予想されています。大きな値下がりリスクは少なそうです。
資産性
3武蔵大和
武蔵大和駅周辺の土地価格は都心部の3分の1から4分の1程度で、手の届きやすい価格帯です。将来的な資産価値の上昇は期待しにくいですが、住環境の良さを考えると魅力的です。
東大和市の口コミ
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエール岸マンション概要
このマンションは西武多摩湖線武蔵大和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ルミエール岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市奈良橋5丁目794-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜60.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルミエール岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.6m² | 1,544万円 | 1,971万円 |
| 3DK | 60.6m² | 1,443万円 | 1,426万円 |
| 3LDK | 60.6m² | 1,541万円 | 3,456万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 100.40m²