六番町ガーデン
千代田区・四ツ谷駅 徒歩3分・築43年
2026年06月22日
六番町ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
六番町ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億4,461万円 | 価格を確認する | - | 46.2万円/月 3.8% | 2LDK | 92.95m² 北西 |
| 2階 | 1億6,134万円 | 価格を確認する | - | 51.3万円/月 3.8% | 3LDK | 105.17m² 北西 |
| 3階 | 1億6,352万円 | 価格を確認する | - | 50.3万円/月 3.7% | 3LDK | 105.17m² - |
| 3階 | 2億2,950万円 | 価格を確認する | - | 73.9万円/月 3.9% | 3LDK | 145.59m² 東 |
| 5階 | 2億2,691万円 | 価格を確認する | - | 73.1万円/月 3.9% | 3LDK | 143.88m² 南東 |
| 5階 | 1億4,678万円 | 価格を確認する | - | 44.9万円/月 3.7% | 2LDK | 92.95m² 西 |
| 7階 | 1億5,530万円 | 価格を確認する | - | 46.7万円/月 3.6% | 2LDK | 98.13m² 西 |
| 7階 | 1億4,610万円 | 価格を確認する | - | 43.6万円/月 3.6% | 2LDK | 92.95m² 北西 |
| 8階 | 1億6,546万円 | 価格を確認する | - | 49.1万円/月 3.6% | 3LDK | 105.17m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 46.2万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 92.95m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億6,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 51.3万円/月
- 3.8%
- 3LDK
- 105.17m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億6,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 50.3万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 105.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 73.9万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 145.59m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2億2,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 73.1万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 143.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 44.9万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 92.95m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 46.7万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 98.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億4,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 43.6万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 92.95m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億6,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.1万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 105.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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六番町ガーデン販売履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2023/05
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 1億8,800万円 | 202万円/m² | 6階 | 92.95m² | 2LDK | 43年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 2億3,800万円 | 226万円/m² | 6階 | 105.17m² | 2SLDK | 42年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 2億5,000万円 | 173万円/m² | 7階 | 143.89m² | 2LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 2億2,800万円 | 158万円/m² | 5階 | 143.89m² | 3LDK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...六番町ガーデン賃貸履歴
- 2021/06
- 36万円/月
- 92.95m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2021/02
- 40万円/月
- 92.95m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2017/10
- 34万円/月
- 105.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2017/03
- 33万円/月
- 92.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2017/03
- 34万円/月
- 92.95m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2017/03
- 37万円/月
- 98.13m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2017/02
- 48万円/月
- 145.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2016/11
- 34万円/月
- 92.9m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2015/08
- 32万円/月
- 105.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2013/12
- 30万円/月
- 92.95m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 36万円/月 | 5階 | 92.95m² | 2LDK | 築38年 |
| 2021/02 | 40万円/月 | 5階 | 92.95m² | 2LDK | 築38年 |
| 2017/10 | 34万円/月 | 2階 | 105.17m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/03 | 33万円/月 | 2階 | 92.95m² | 2LDK | 築34年 |
| 2017/03 | 34万円/月 | 5階 | 92.95m² | 2LDK | 築34年 |
| 2017/03 | 37万円/月 | 7階 | 98.13m² | 2LDK | 築34年 |
| 2017/02 | 48万円/月 | 3階 | 145.59m² | 3LDK | 築34年 |
| 2016/11 | 34万円/月 | 5階 | 92.9m² | 2LDK | 築34年 |
| 2015/08 | 32万円/月 | 2階 | 105.17m² | 3LDK | 築33年 |
| 2013/12 | 30万円/月 | 5階 | 92.95m² | 2LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...六番町ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...六番町ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,461万円1356万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 155.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...六番町ガーデンマンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4四ツ谷
学習塾や習い事の教室も多く、子どもの興味や個性に合わせて選べるのが良いと思います。
子育て環境
5市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は千代田区と新宿区の両方の子育て支援制度を利用できる立地で、待機児童がほぼゼロのため保育園に入りやすく、徒歩10分圏内に認可保育園や認定こども園が複数あり選択肢が豊富です。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
六番町ガーデンマンション概要
ＪＲ中央線四ツ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でSRC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
六番町ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 六番町ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区六番町12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 92.95㎡〜145.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜523万円/坪 |
| 想定賃料 | 43.6万円〜73.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
六番町ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 92.95m² | 1億4,644万円 | 1億3,565万円 |
| 3LDK | 105.17m² | 1億6,546万円 | 1億9,171万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
六番町ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
四ツ谷駅のマンション
四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。