ビラカーサ五番町
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩2分・築43年
2026年06月22日
ビラカーサ五番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビラカーサ五番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,948万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.6% | 1R | 35.79m² - |
| 地下1階 | 4,948万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.6% | 1R | 35.79m² - |
| 3階 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.1% | 1R | 24.12m² 北西 |
| 3階 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.7% | 1R | 35.79m² - |
| 3階 | 6,288万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.0% | 1R | 44.91m² 北西 |
| 4階 | 5,113万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.8% | 1R | 36.60m² 北西 |
| 4階 | 4,999万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.6% | 1R | 35.79m² - |
| 4階 | 7,117万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.6% | 2DK | 50.31m² 南 |
| 5階 | 8,070万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 3.5% | 2LDK | 55.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4.6%
- 1R
- 35.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4.6%
- 1R
- 35.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 4.1%
- 1R
- 24.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3.7%
- 1R
- 35.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 4.0%
- 1R
- 44.91m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3.8%
- 1R
- 36.60m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3.6%
- 1R
- 35.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3.6%
- 2DK
- 50.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 55.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ビラカーサ五番町販売履歴
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 販売 1億5,380万円 | 223万円/m² | 6階 | 68.9m² | 2LDK | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 1億1,500万円 | 166万円/m² | 4階 | 68.9m² | 1LDK | 41年 | 南東 |
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| 2024/03 | 販売 1億2,500万円 | 188万円/m² | 4階 | 66.32m² | 1LDK | 41年 | 南西 |
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| 2023/04 | 販売 4,480万円 | 122万円/m² | 4階 | 36.6m² | 1DK | 40年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ビラカーサ五番町賃貸履歴
- 2025/11
- 14.85万円/月
- 29.65m²
- --
- 1階
- 当時築43年
- 2025/07
- 22万円/月
- 47.53m²
- 2DK
- 6階
- 当時築43年
- 2025/07
- 18.3万円/月
- 36.6m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2025/06
- 25万円/月
- 47.53m²
- 2DK
- 6階
- 当時築42年
- 2025/03
- 16万円/月
- 36.6m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2025/03
- 18.9万円/月
- 50.31m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2025/01
- 10万円/月
- 35.79m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2024/12
- 27.5万円/月
- 68.9m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2024/11
- 33万円/月
- 68.9m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2024/10
- 27.5万円/月
- 68.89m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 14.85万円/月 | 1階 | 29.65m² | -- | 築43年 |
| 2025/07 | 22万円/月 | 6階 | 47.53m² | 2DK | 築43年 |
| 2025/07 | 18.3万円/月 | 4階 | 36.6m² | 1LDK | 築43年 |
| 2025/06 | 25万円/月 | 6階 | 47.53m² | 2DK | 築42年 |
| 2025/03 | 16万円/月 | 5階 | 36.6m² | 1LDK | 築42年 |
| 2025/03 | 18.9万円/月 | 8階 | 50.31m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/01 | 10万円/月 | 5階 | 35.79m² | 1R | 築42年 |
| 2024/12 | 27.5万円/月 | 6階 | 68.9m² | 2LDK | 築42年 |
| 2024/11 | 33万円/月 | 6階 | 68.9m² | 2LDK | 築42年 |
| 2024/10 | 27.5万円/月 | 6階 | 68.89m² | 2LDK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビラカーサ五番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラカーサ五番町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,948万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 138.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラカーサ五番町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社が良いようで共用部が綺麗で古さを感じさせません
お部屋
4日当たりが確保できる部屋があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は外濠沿いの桜や街路樹が美しく、都心とは思えないほど自然を感じられます。春には桜並木が楽しめるので、散歩が好きな人にはおすすめです。
交通の利便性
4麹町
有楽町線の麹町駅は都心のど真ん中にあり、半蔵門や市ヶ谷、四谷まで歩いて行ける距離なので、電車だけでなく徒歩での移動も便利です。歩くのが好きな人には特におすすめの立地だと思います。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビラカーサ五番町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、12階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ビラカーサ五番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラカーサ五番町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区五番町5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（107部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.12㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラカーサ五番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.79m² | 4,998万円 | 4,054万円 |
| 2DK | 50.31m² | 7,117万円 | 5,693万円 |
| 2LDK | 55.4m² | 8,070万円 | 1億7,982万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.58m²
- 7階/11階建
ビラカーサ五番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。