2,972万円〜3,087万円
坪単価131万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月06日
エステート上山8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステート上山8部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
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- 74.95m²
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エステート上山8資産性スコア
3.00
エステート上山8の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステート上山8の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート上山8価格推移と将来予測
参考相場価格
3,087万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
エステート上山81階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート上山8マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
船橋法典
2船橋法典駅周辺は侵入窃盗の発生月数が多く、車上ねらいも時々あるため、戸締りや防犯対策はしっかりしておいた方が安心です。
医療・福祉
塚田
5総合病院が2つ、他病院も駅周辺にあって通院しやすいです。駅近くにスーパーや病院などがあり充実しているので安心です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート上山8マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
エステート上山8詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート上山8 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.95㎡〜75.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート上山8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.05m² | 3,029万円 | 3,170万円 |
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- エステート上山
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- 成約1,460万円19万円/m2
- 74.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- エステート上山
- 2021/04
- 成約1,400万円18万円/m2
- 74.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- エステート上山
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- 成約1,640万円16万円/m2
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- エステート上山
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- 成約1,600万円16万円/m2
- 96.64m²
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- エステート上山
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- 成約1,470万円15万円/m2
- 96.64m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築35年
- エステート上山1
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,570万円 | 16万円/m2 | 3階 | 96.64m² | 4LDK | エステート上山5 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約1,800万円 | 18万円/m2 | 3階 | 96.64m² | 4LDK | エステート上山 | 築42年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 2階 | 74.95m² | 3LDK | エステート上山 | 築39年 |
| 2021/10 | 成約1,460万円 | 19万円/m2 | 3階 | 74.95m² | 3LDK | エステート上山 | 築39年 |
| 2021/04 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 2階 | 74.95m² | 3LDK | エステート上山 | 築39年 |
| 2020/11 | 成約1,600万円 | 16万円/m2 | 1階 | 96.64m² | 4LDK | エステート上山5 | 築38年 |
| 2019/05 | 成約1,640万円 | 16万円/m2 | 2階 | 96.64m² | 4LDK | エステート上山 | 築37年 |
| 2019/01 | 成約1,490万円 | 19万円/m2 | 3階 | 74.95m² | 3LDK | エステート上山 | 築36年 |
| 2018/04 | 成約1,600万円 | 16万円/m2 | 2階 | 96.64m² | 4LDK | エステート上山 | 築36年 |
| 2018/03 | 成約1,470万円 | 15万円/m2 | 1階 | 96.64m² | 4LDK | エステート上山1 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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