ハイタウン塩浜21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ハイタウン塩浜21部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | 南 |
| 10階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | - |
| 11階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | - |
| 13階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.00m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.00m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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13階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.00m²
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ハイタウン塩浜21販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイタウン塩浜21売買履歴
- 2006/10
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,670万円28万円/m²
- 58.00m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜16
- 2025/10
- 成約2,250万円36万円/m²
- 61.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜41
- 2025/09
- 成約1,500万円24万円/m²
- 61.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜41
- オススメハイタウン塩浜21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約2,290万円37万円/m²
- 61.28m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜16
- 2025/09
- 成約1,500万円24万円/m²
- 61.28m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜12
- 2025/07
- 成約1,630万円26万円/m²
- 61.28m²
- 3DK
- 2階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜12
- 2025/07
- 成約3,100万円33万円/m²
- 93.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- ハイタウン塩浜12
- 2025/07
- 成約1,500万円25万円/m²
- 58.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜16
- 2025/06
- 成約1,500万円25万円/m²
- 58.78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜36
- 2025/06
- 成約1,300万円22万円/m²
- 58.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜16
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 14階 | 58.00m² | 2LDK | ハイタウン塩浜16 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約2,250万円 | 36万円/m² | 3階 | 61.28m² | 2LDK | ハイタウン塩浜41 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 61.28m² | 2LDK | ハイタウン塩浜41 | 築43年 |
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| 2025/09 | 成約2,290万円 | 37万円/m² | 6階 | 61.28m² | 2LDK | ハイタウン塩浜16 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 4階 | 61.28m² | 2LDK | ハイタウン塩浜12 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,630万円 | 26万円/m² | 2階 | 61.28m² | 3DK | ハイタウン塩浜12 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 1階 | 93.00m² | 3LDK | ハイタウン塩浜12 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 2階 | 58.00m² | 2LDK | ハイタウン塩浜16 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.78m² | 2LDK | ハイタウン塩浜36 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 9階 | 58.00m² | 2LDK | ハイタウン塩浜16 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイタウン塩浜21資産性スコア
3.11
ハイタウン塩浜21の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイタウン塩浜21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイタウン塩浜21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,554万円12万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
想定売買価格
ハイタウン塩浜214階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイタウン塩浜21マンションの口コミ・評判(473件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4南行徳
南行徳駅の土地価格は過去10年で+14.4%と上昇しており、資産性が高いエリアといえます。
交通の利便性
4南行徳
東京メトロ東西線1本ですが、門前仲町から先で他の路線に乗り換えできるので、どこに行くにもまあまあ便利です。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイタウン塩浜21マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でSRC造り、14階建て総戸数577戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ハイタウン塩浜21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイタウン塩浜21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（577部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイタウン塩浜21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58m² | 1,598万円 | 2,204万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイタウン塩浜第二21号棟
1,580万円- 3DK
- 58.78m²